evimibulYapay zeka analizi
Kocasinan Sahabiye Kentsel Dönüşüm De Sıfır 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Kocasinan Sahabiye Kentsel Dönüşüm De Sıfır 3+1 Satılık Daire

Sahabiye Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

4.8M TL

Oda

3+1

m²

195

Kat

18

TL/m²

24.359

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

19

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakkentsel-donusumkuzey-cepheotopark

Açıklama

Kayseri Kocasinan Sahabiye Mahallesi’nde, modern yaşam beklentilerine hitap eden bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. 2021 yapımı, sıfır nitelikteki bu mülk; 18. katta ara kat konumlanmasıyla ferah bir atmosfer ve gün boyu aydınlık alanlar arayanlar için güçlü bir alternatif oluşturuyor. Toplam 140 m² net (195 m² brüt) kullanım alanına sahip daire; aile yaşamına uygun planı, 2 banyo ve 3 tuvalet avantajıyla kalabalık kullanımda dahi konforu artırıyor. Balkonunun bulunması ise hem nefes alan bir alan hem de keyifli bir mola köşesi oluşturmak isteyenler için önemli bir artı. Isıtma merkezi sistem (pay ölçer) olup, kullanım kontrolü ve gider yönetimi açısından pratik bir çözüm sunar. Dairenin batı ve kuzey cepheli olması, gün ışığı ve doğal havalandırma açısından dengeli bir kullanım sağlar. ️️Tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğindeki bu daire krediye uygundur; Portföy kullanım durumu boş olduğundan, satın alım sonrası hızlı şekilde taşınma planı yapmak isteyenler için uygundur. İmar/tapu bilgileri: Ada 7832, Parsel 1.Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları konuşmak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. İlan Sahibi: İsmet YılmazTelefon: Ofis: RE/MAX Forum

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19806163