evimibulYapay zeka analizi
Bilgili Gayrimenkul Danışmanlık Dan Satılık Daire 3+1
Satılık
1/35

Bilgili Gayrimenkul Danışmanlık Dan Satılık Daire 3+1

Belediye Evleri Mahallesi, Canik, Samsun

3.1M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

22.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzgenis-ferahguvenlikibadethane-yakiniisicamkapali-mutfak

Açıklama

BİLGİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK DAN SATILIK DAİRE 120M2 KULLANIŞLI DOĞAL GAZLI 1.KAT ASANSÖRLÜ 3+1 KAT İRTİFAKLI TAPU KREDİYE UYGUN FİYAT: 3.100.000TL OKUL MARKET CAMI ECZANE SAĞLIK OCAĞI AVM DENİZ SAHİL SEMT PAZARI TOPLUTAŞIMA YAKIN Samsun Canik bölgesinde yer alan 3+1 oda planlı Canik satılık daire seçeneği, net 120 m² kullanım alanı ile özellikle aile yaşamına uygun ferah bir iç mekân sunar. Asansörlü binanın 1. katında bulunan daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifaklı tapusu krediye uygun olup satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Canik Merkezinde Doğal Gazlı ve Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 120 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifaklı, krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen teslimBina Katı: 1. kat, asansörlüCanik'te Aile Yaşamına Uygun Stratejik KonumDaire; ilkokul ve ortaokullara yürüme mesafesindedir. Belediyeevleri İmam Hatip Ortaokulu, Kocatepe Anaokulu ve Kocatepe İlkokulu yakındadır. Sağlık hizmetlerine erişim hızlıdır; Medicana Samsun Hastanesi ve Samsun Şehir Hastanesi birkaç dakikalık araç mesafesindedir. Lovelet Outlet AVM, Afacan AVM ve Piazza gibi alışveriş noktaları ile Canik Eczanesi gibi ihtiyaç noktaları çevrededir. Camiye yakın konumu da günlük yaşamı kolaylaştırır.Güvenli ve Konforlu YaşamÇelik kapı, panel kapılar ve ısıcamlı pencereler güvenlik, dayanıklılık ve enerji verimliliği sağlar. Asansör ve 1. kat avantajı erişimi pratik hale getirirken kombili doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunar. Krediye uygun tapu ile alım süreci daha esnektir.BİLGİLİ GAYRİMENKUL CANİK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel danışmanlarımızdan ihtiyaçlarınıza uygun destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19806014