evimibulYapay zeka analizi
İçerenköy'de 7 Yıllık Binada Bakımlı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

İçerenköy'de 7 Yıllık Binada Bakımlı 2+1 Satılık Daire

İçerenköy Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

88.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ankastreasansorbakimlibalkoncelik-kapidiafondusakabinguney-cephehidroforisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamapvc-dogramasu-deposuvestiyer

Açıklama

MUTLUOL PROJE GAYRİMENKUL TEK YETKİLİ PORTFÖYÜDÜR 7 yıllık genç ve modern binada, 75m² net kullanım alanına sahip, bakımlı 2+1 kiralık daire! Bostancı sanayi merkezine ve ana ulaşım noktalarına yakın konumuyla hem iş hem de sosyal yaşamınız için ideal bir seçenek sunuyor. E-5 ve anayol bağlantılarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Dairemiz, 4 katlı binanın 1. katında yer almakta olup, ara kat avantajıyla hem ısınma hem de ses yalıtımı açısından konforlu bir yaşam sunar. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir atmosfer sunar. 85m² brüt alana sahip dairede, 2+1 oda sayısı, 1 banyo, geniş ve ferah bir mutfak ile kullanışlı bir balkon bulunmaktadır. Daire Özellikleri: Net Kullanım Alanı: 75 m² Brüt Kullanım Alanı: 85 m² Oda Sayısı: 2+1 Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli) Mutfak: Geniş, kapalı mutfak (Ankastre set üstü ocak ve davlumbaz mevcut, doğalgazlı) Balkon: Geniş ve kullanışlı Zemin: Parke ve seramik zeminler Isı ve Ses Yalıtımı: Isıcam, PVC doğrama, kartonpiyer, ısı yalıtımı ve boyalı yüzeyler İç Kapılar: Amerikan kapı Çelik Kapı ve Görüntülü Diyafon: Güvenliğiniz için Vestiyer: Girişte ekstra depolama alanı Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Engelli ve Yaşlılara Uygunluk: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça yaşayabileceği tasarım Bina Özellikleri: Bina Yaşı: 7 yaşında (Genç ve bakımlı) Kat Sayısı: 4 Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara kat) Asansör: Var Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Su Deposu ve Hidrofor: Kesintisiz su temini Kablo TV ve Uydu: Mevcut Otopark: Yok (Ancak çevrede otopark imkanları bulunmaktadır) Site İçerisinde: Değil Konum ve Çevre Avantajları: Toplu Ulaşım: Otobüs durağı, minibüs ve metro (İçerenköy metro istasyonuna yakın) yürüme mesafesinde. E-5 ve Anayol bağlantılarına kolay erişim. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, parklar ve Bostancı sanayi merkezi yakınında. Eğitim Kurumları: İlkokul ve ortaokul gibi eğitim kurumlarına yakınlık. Sağlık: Yakın çevrede hastane ve sağlık kuruluşları bulunmaktadır. Diğer: Cami, ana yola yakınlık. DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ Mehmet Emin Kaplan İTO ve TÜGEM üyesi olup, İstanbul Valiliği Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Tüm danışmanlarımız Yeterlilik Sertifikasına sahiptir. Mesleki Yeterlilik Belgesi Numarası: YB0199/17UY0333-5/00/23112 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3408404 DİĞER TÜM İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19805953