Maltepe Fındıklı'da 4+2 Dubleks, Cadde Üzeri Metro Yakını Fırsat

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

NİVA GAYRİMENKUL'DEN MALTEPE FINDIKLI'DA KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!İstanbul'un hızla gelişen Maltepe Fındıklı semtinde, ana arterlerden biri olan Gazipaşa Mustafa Kemal Caddesi üzerinde konumlanan bu 4+2 dubleks daire, yatırım ve yaşam potansiyeliyle öne çıkıyor. Bina, 2010 YILINDA YAPILMIŞTIR.Daire, akıllıca tasarlanmış iki ayrı bölümden oluşmaktadır: biri 3+1 geniş yaşam alanı, diğeri ise 1+1 bağımsız bölüm. Bu özel tasarım sayesinde, siz geniş 3+1 dairede konforlu bir yaşam sürerken, 1+1 bölümü kiraya vererek ekstra gelir elde etme imkanına sahip oluyorsunuz. Bu durum, daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı son derece cazip kılmaktadır.Dairenin bulunduğu konum, ulaşım açısından büyük bir avantaja sahiptir. Binanın hemen önünde yer alan otobüs durağı sayesinde, İstanbul'un birçok farklı noktasına İETT otobüsleri ve minibüslerle kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca, Dudullu Metrosu'na sadece 8-9 dakikalık yürüme mesafesinde bulunması, şehir içi ulaşımınızı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır.Lokasyon ve Çevre AvantajlarıFındıklı Mahallesi'nin sunduğu sosyal ve ticari olanaklar daireye değer katmaktadır:Alışveriş Merkezleri: Brandium AVM'ye 12-15 dakika, Hiltown AVM'ye araçla sadece 10 dakika (1.5 km) mesafede yer almaktadır.Eğitim Kurumları: 7 Tepe Üniversitesi'ne 10 dakika yürüme mesafesinde olması, öğrenci veya akademisyenler için ideal bir yaşam alanı sunar. İlkokul, ortaokul ve liseler de yakın çevrede bulunmaktadır.Ulaşım Ağları: E6 (TEM) otoyoluna 8-9 dakika yürüme mesafesinde olması, şehirlerarası yolculukları kolaylaştırır.Günlük İhtiyaçlar: Tüm kurumsal marketler, semt pazarları (Fındıklı Pazarı'na 8-9 dakika, Salı Pazarı'na 12-14 dakika yürüme mesafesinde) ve sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır.Deniz Ulaşımı: Bostancı İDO'ya araçla 12-13 dakika (5.9 km) mesafede olması, deniz yoluyla ulaşım için alternatif bir seçenek sunar.Daire ve Bina ÖzellikleriDaire, 200m² net ve 220m² brüt kullanım alanına sahip olup, 4+2 oda sayısı ile geniş aileler için idealdir. İki ayrı bölümden oluşan dubleks yapısı, hem yaşam konforunu artırır hem de gelir potansiyeli sunar. Dairede;Kullanım Alanı: 200 m² net, 220 m² brütOda Dağılımı: 4+2 (3+1 ana daire + 1+1 bağımsız bölüm)Banyo: 2 adet banyo (Hilton banyo dahil)Mutfak: Geniş ve kullanışlı kapalı mutfakZeminler: Kaliteli laminat ve seramik zeminlerİç Tasarım: Kartonpiyer detayları, PVC doğramalar, ısı ve ses yalıtımıEkstra Alanlar: Geniş balkon ve terasTeknolojik Donanım: ADSL, Intercom SistemiIsıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.Engelli Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları mevcuttur.Bina özellikleri arasında asansör bulunmakta olup, 4 katlı yapının 3. katında yer almaktadır. Site içerisinde olmamakla birlikte, ana yol ve cadde üzerinde olması ulaşım ve erişim kolaylığı sağlar. Otopark imkanı olmamakla birlikte, çevredeki ulaşım olanakları bu eksikliği gidermektedir.Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için tek yetkili gayrimenkul danışmanı İbrahim Demirel ile iletişime geçin.Detaylı bilgi ve sunum için hemen arayın: Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 0901297

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!