evimibulYapay zeka analizi
Bulut Durağına Yakın Tek Daire Üzeri 3+1 Ara Kat
Satılık
1/20

Bulut Durağına Yakın Tek Daire Üzeri 3+1 Ara Kat

Süleymaniye Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

5.2M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

34.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzesyaliisicamkapali-mutfakkatta-teklaminat-parke

Açıklama

Dairemizin Özellikleri Her katında TEK daire bulunmaktadır. 3 Oda 1 Salon ayrı Mutfak , toplam net 140m²'dir. Banyosu Geniştir ve Ekstradan WC mevcuttur. Mutfağına yemek masası rahatlıkla sığmaktadır. Dairemizin Çocuk odasına ÇiFT kişilik baza ve takımı rahatlıkla sığmaktadır. Şuan DAİREMİZ BOŞ durumda görmek isterseniz bizleri arayarak randevu oluşturduktan sonra görebilirsiniz. Krediye uygun ve İSKANLIDIR. Dairemizin Konumu SEMT PAZARINA CADDEYE 10 DK YÜRÜME mesafesindedir. DOĞAN ARASLI BULVARINA 8 DK YÜRÜME mesafesindedir. Çevresinde okul ,hastane,yürüyüş parkı,avm mevcuttur ; mahalle sakin ve nezih dir. Kira Getirisi ( 30.000 -35.000 ) TL aralığındadır. ( Konum olarak HASTANE VE Avm'ye yakın olduğu için kira getirisi yüksektir. ) Yatırım amaçlı düşünen müşterilerimiz için STAR YAPI GAYRİMENKUL ofisi olarak aldığınız dairelerin kira takibini sağlamaktayız. İLANLARIMIZDAKİ TÜM BİLGİLER KESİNLİKLE DOĞRUDUR.!! GENÇ DİNAMİK EĞİTİMLİ KADRO TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR FİRMAMIZ SİZE MAL SAHİBİYLE BİREBİR BİZZAT PAZARLIK YAPABİLME GARANTİSİ VERMEKTEDİR İLANLARIMIZI GÖRMEK İSTERSENİZ BİZLERİ ARAYARAK RANDEVU OLUŞTURABİLİRSİNİZ " RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN ARAYINIZ " CEP NO : - OFİSİMİZİN ADRESİ - GÜZELYURT MAHALLESİ MİMARSİNAN CADDESİ NO:26 Esenyurt / İstanbul ( MARMARA PARK AVM ARKA SOKAĞINDAYIZ ) (GÜZELYURT METROBÜS DURAĞINA 1 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEYİZ) HAFTANIN 7 GÜNÜ SABAH 09.30, AKŞAM 20.00 SAATLERİ ARASI STAR YAPI GAYRİMENKUL VE TECRÜBELİ UZMAN KADROMUZLA BİRLİKTE İÇTEN SAMİMİYETİMİZ VE GÜLER YÜZÜMÜZLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET VERMEKTEYİZ BİZİM ÖNCELİĞİMİZ SİZİN MEMNUNİYETİNİZ SİZLERE DAHA İYİ HİZMET VERMEK İÇİN SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ HER ZAMAN OFİSİMİZDE AĞIRLAMAKTAN MEMNUNİYET DUYARIZ İstanbul’un gelişen bölgelerinden Esenyurt’taki 3+1 satılık daire, geniş kullanımı ve konforuyla öne çıkar. Esenyurt satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire net 140 m²’dir; alanı verimli kullanmanızı sağlar. Krediye uygundur, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Boş ve Kullanıma Hazır Eşsiz Yaşam Alanı Öne Çıkan Özellikler Net: 140 m² kullanışlı alan Krediye uygunluk Kombi doğalgaz Çift banyo + ekstra WC Parke zemin Esenyurt’un Stratejik Konumunun Avantajları Merkezde; ana yola ve camiye yakın. Esenyurt Devlet Hastanesi ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde. AVM, kültür evleri, okullar çevrede; toplu taşımaya erişim kolaydır. Yaşam Konforu ve Güvenliği Bir Arada Ses yalıtımı ve ısıcamla daha sakin bir yaşam sağlar. Her katta tek daire ile mahremiyet artar. Boş olduğundan hemen taşınabilir; kiralama ve yatırım için de uygundur. STAR YAPI Gayrimenkul yerinde gösterim ve bilgi için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Esenyurt’ta yer alan 3+1 satılık daire, konforlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Esenyurt satılık daire kategorisinde öne çıkan bu daire krediye uygundur. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar; ısıcam sayesinde enerji verimliliği ve izolasyon sağlar.Kiracı Oturumuyla İstikrarlı Getiri Sağlayan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: Kullanışlı 3+1 planKrediye uygunKombi doğalgazIsıcam ile izolasyonAnayola yakınEsenyurt’un Ana Yollarına ve Hizmet Noktalarına Yakın KonumuAna yol üzerinde olup ulaşım kolaydır. Esenyurt Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Özyurtlar N Merkez Outlet AVM, eğitim kurumları, kültür merkezleri ve toplu taşıma durakları yakındadır.Hazır ve Kazançlı Bir Yatırım AlternatifiKiracılıdır; satın alındığında düzenli kira geliri sağlar. STAR YAPI ile yerinde gösterim randevusu alabilir, detaylı bilgi edinebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19805658