evimibulYapay zeka analizi
Anka'dan Üsküdar Bulgurluda Asansörlü Emsalsiz Lüks 5+1 Dubleks
Satılık
1/35

Anka'dan Üsküdar Bulgurluda Asansörlü Emsalsiz Lüks 5+1 Dubleks

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

22.5M TL

Oda

5+1

m²

240

Kat

4

TL/m²

93.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

640.317 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

900.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

582.361 TL

Peşinat

4.500.000 TL

Toplam Ödeme

39.441.668 TL

Toplam Faiz

16.941.668 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksebeveyn-banyokapali-mutfakklimaluks-yapilion-cepheteras

Açıklama

ANKA Birleşik EmlakçılardanÜSKÜDAR CUMHURİYET MAHALLESİ GENİŞ İKİ TERASLI • AYRI ÜST KAT GİRİŞ KAPILI • METROYA YAKIN 5+1 ÇATI DUBLEKSİBİNADA KATTA TEK DAİRE OLARAK YAPILMIŞ EŞSİZ MİMARİSİ İLE DUBLEKS DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTURÜsküdarın ve Tercih Edilen Bölgelerinden Olan Cumhuriye Mahallesinde Manzaralı ve Geniş Teras Alanlı Üst Katta Ayrı Giriş Kapılı DAİRE ÖZELLİKLERİ 5+1 Çatı Dubleksi / Üst Katta Ayrı Giriş kapısı / Geniş Açık Teras / Şehir ManzarasıAsansörlü BinaKiler / Depolama Alanı / KlimaÇalışma + Yatak Düzenine Uygun Üst Kat OdalarıÖzel Tasarım Yüksek Tavan KullanımlıTüm Camlar Otomatik Kepenk SistemiEbeveyn Banyolu ÜST KAT DETAYLARIFonksiyonel Kullanım Sunan OdalarDepolama Çözümleri Doğal Işık Avantajı Kullanışlı Yerleşim Planı Geniş Dolap Alanı / Bağımsız Kullanım Hissi TERAS AVANTAJI Bu Dubleksin en güçlü özelliklerinden biri geniş açık hava Ön ve Arka Teraslıdır. Şehir içinde; Kahve Keyfi, Dinlenme Alanı, Bitki / Hobi Alanı Sosyal Kullanım İçin Oldukça Keyifli Bir Yaşam Alanı Sunmaktadır. KONUM AVANTAJLARI Üsküdar / Cumhuriyet Mahallesi Metro Durağına Yakın Konumda Marketler, Okul, Sağlık Noktaları ve Toplu Taşımaya Kolay Erişim Ana Cadde ve Ulaşım Ağlarına Kısa Erişim NEDEN BU DAİRE ? Merkezi Konum Metroya Yakınlık Geniş Teras Avantajı Ayrı Üst Kat Giriş İmkanı Çok Amaçlı Kullanım Potansiyeli Aile Yaşamına Uygun Düzen Depolama Alanı Avantajı TEK YETKİLİ YETKİ BELGE NO :3403561 Gayrimenkul DanışmanıErkan KARAMAN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19805472