evimibulYapay zeka analizi
Çınarköy Evlerinde 72 M² Özel Teraslı, Ferah Ve Özel Daire
Satılık
1/28

Çınarköy Evlerinde 72 M² Özel Teraslı, Ferah Ve Özel Daire

Kirazlıdere Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

40.0M TL

Oda

4+1

m²

72

Kat

4

TL/m²

555.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

219 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

8.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.6M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

10.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

40.000.000 TL

Peşinat

%20 · 8.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.035.309 TL

Peşinat

8.000.000 TL

Toplam Ödeme

70.118.520 TL

Toplam Faiz

30.118.520 TL

Özellikler

asansorbalkonbuhar-odasifitnessgenis-ferahhavuzkapali-mutfakotoparksaunasite-iciterasturk-hamamiyesil-alan

Açıklama

Çekmeköy’ün hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde konumlanan Çınarköy Evleri, ormana komşu konumu, yatay mimarisi ve geniş peyzaj alanlarıyla şehir yaşamından uzaklaşmadan doğayla iç içe bir hayat arayanlar için öne çıkıyor.Çınarköy Evleri’nde standart dairelerden ayrışan, 72 m² genişliğinde özel terasa sahip bu daire; yüksek tavanı ve geniş pencereleriyle ferah, aydınlık ve güçlü bir yaşam alanı sunuyor.Bölgeyi yakından tanıyan ve Çekmeköy’de yaşayan bir bölge uzmanı olarak, Çınarköy Evleri’nin yalnızca konut değil, uzun vadeli yaşam ve yatırım açısından da değerlendirilebilecek önemli projelerden biri olduğunu düşünüyorum.PROJEDE ÖNE ÇIKANLAR• Emlak Konut GYO güvencesi• Geniş peyzaj ve yeşil alanlar• Ormana komşu konum• Yatay mimari anlayış• Aile yaşamına uygun sosyal alanlar• Daire ve villa seçenekleri• Teras ve bahçe kullanım alanları• Kapalı yüzme havuzu, fitness, sauna, hamam ve buhar odası• Çocuk oyun alanları ve eğitim olanakları• Yürüyüş parkurları• Kafeterya ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yönelik ticari alanlarULAŞIM AVANTAJIÇınarköy Evleri; metro, çevre yolları ve köprü bağlantılarına kolay ulaşım sağlayan konumuyla da dikkat çekiyor.• Üsküdar–Çekmeköy Metro bağlantısı: yaklaşık 5 dakika• Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı: yaklaşık 3 dakika• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü: yaklaşık 15 dakika• FSM Köprüsü: yaklaşık 15 dakika• Yavuz Sultan Selim Köprüsü: yaklaşık 20 dakika• Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 25 dakika• İstanbul Havalimanı: yaklaşık 35–40 dakikaNEDEN ÇINARKÖY?İstanbul’da doğaya yakın, daha sakin ve nitelikli bir yaşam ararken şehir merkezinden tamamen kopmak istemeyenler için Çınarköy güçlü bir alternatif sunuyor.Ben de Çekmeköy bölgesinde yaşayan ve bölge uzmanlığı yapan bir gayrimenkul danışmanı olarak, bu projeyiyakından takip ediyorumSatın alma sürecinde doğru daireyi seçmek, fiyat karşılaştırması yapmak ve bölge hakkında gerçekçi bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19805454