evimibulYapay zeka analizi
Tekstilkent Mahallesi Protokol Yolu Üzerinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/12

Tekstilkent Mahallesi Protokol Yolu Üzerinde Satılık 2+1 Daire

Tekstilkent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.8M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

22.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephekapali-mutfakkapicikuzey-cepheotopark

Açıklama

Şahinbey Tekstilkent Mahallesi’nde,Protokol Yolu üzerinde ve Abdulkadir Yüksel Hastanesi’nin karşısındakonumlanan bu 2+1 daire; merkezi lokasyonu, kapalı otoparkı ve düzenli apartman yapısıyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek güçlü bir fırsat sunuyor.GENEL ÖZELLİKLER:• 2+1 kullanışlı daire planı.• 2. katta konumlanmaktadır.• Bireysel kombi ile ısınma.• Kuzeybatı cepheli.• Hasarsız bina.• İskanı alınmış ve tüm ödemeleri yapılmıştır.• İki adet asansör bulunmaktadır.• Kapıcı hizmeti mevcuttur.• Aylık aidat:550 TL.BİNA & KONFOR AVANTAJLARI:• Kapalı otopark sayesinde araç güvenliği ve konforu.• İki asansör sayesinde yoğun saatlerde kullanım kolaylığı.• Düzenli ve bakımlı apartman yapısı.• Hasarsız bina olması önemli bir avantaj.• İskan işlemlerinin tamamlanmış olması.LOKASYON AVANTAJI:•Abdulkadir Yüksel Hastanesi'nin tam karşısında.•Protokol Yolu üzerinde.• Elit Plaza Düğün Salonu'nun sağ çaprazında.• Şahinbey Belediyesi'ne bağlı bölgede.• Ana ulaşım güzergâhlarına ve toplu taşımaya kolay erişim.• Market, hastane, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın merkezi konum.NEDEN BU DAİRE?• Merkezi lokasyonda olması sayesinde hem oturum hem yatırım açısından avantajlı.• Kapalı otopark, iki asansör ve kapıcı gibi önemli bina donatılarına sahip.• Hasarsız ve iskanlı bina avantajı.• Hastane ve Protokol Yolu üzerindeki konumu sayesindekiralama ve yeniden satış açısından güçlü lokasyon avantajı.• Merkezi konumda, ulaşımı kolay ve düzenli bir yaşam arayanlar için ideal.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19805092