evimibulYapay zeka analizi
İbnisina Günsev 8 De Ara Kat Ön Cephe 3.5+1 Dairemiz Satışta
Satılık
1/34

İbnisina Günsev 8 De Ara Kat Ön Cephe 3.5+1 Dairemiz Satışta

İbn İ Sina Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

9.5M TL

Oda

5+1

m²

192

Kat

2

TL/m²

49.479

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonbasketbol-sahasibuhar-odasifitnessguvenlikhavuzjeneratorkapali-mutfakklimamantolamaon-cepheotoparksaunasite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:• 3,5+1 geniş ve kullanışlı daire• Ön cephe• Ara kat• Tüm odalarda VRF klima sistemi• Isı yalıtımı• Ses yalıtımı• Modern ve kaliteli yapı• Ferah ve kullanışlı yaşam alanlarıGÜNSEV SİTESİ’NİN AYRICALIKLARI:•kapalı yüzme havuzu•fitness salonu,sauna,türk hamamı ve buhar odası•kapalı otopark•toplantı salonları ve kamelyalar•7/24 güvenlik, yürüyüş parkurları ve jeneratör• Geniş ve özenle düzenlenmiş peyzaj alanları• Basketbol sahası• Çocuk parkı• Düzenli ve nezih site yaşamı• Ailelerin keyifle vakit geçirebileceği sosyal alanlarMERKEZİ VE AVANTAJLI KONUMDairemiz, İbni Sina Mahallesi’nin merkezi ve değerli konumlarından birinde yer almaktadır.• Şehir Hastanesi’ne çok yakın• Parklara çok yakın• Okullara yakın• Market, fırın ve alışveriş noktalarına yakın• Sosyal aktivite alanlarına yakın• Ulaşım noktalarına kolay erişim• Günlük ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya çok yakınGÜNSEV KALİTESİ + YENİ BİNA + 3,5+1 + ISI & SES YALITIMI + PRESTİJLİ SİTE YAŞAMIKonumu, site imkanları, yeni bina avantajı ve kaliteli yapısıyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19805079