evimibulYapay zeka analizi
Süreyya Plajında Ayrıcalıklı Konum | Marmaraya 50 Mt | 2+1
Satılık
1/34

Süreyya Plajında Ayrıcalıklı Konum | Marmaraya 50 Mt | 2+1

Feyzullah Mahallesi, Maltepe, İstanbul

13.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

164.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

67 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

396.997 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

558.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

361.064 TL

Peşinat

2.790.000 TL

Toplam Ödeme

24.453.834 TL

Toplam Faiz

10.503.834 TL

Özellikler

asansorbalkondepokapali-mutfakon-cepheotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

TEK YETKİLİ!SÜREYYA PLAJI’NDA MARMARAY’A 50 METRE | BALKONLU, OTOPARKLI 2+1Süreyya Plajı’nın en avantajlı noktalarından biri olan Yunus Emre Caddesi üzerinde, Marmaray’a yalnızca 50 metre mesafede, metroya 10 dakika yürüme mesafesinde, ulaşım ve sosyal yaşamın tam merkezinde konumlanan ferah 2+1 dairemiz satılıktır.85 m² brüt, 67 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; 8 katlı, iki bloktan oluşan binanın 3. katında yer almaktadır.Önü açık konumu sayesinde gün ışığından maksimum faydalanan daire, ferah yaşam alanları ve keyifli balkonu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 • 85 m² brüt / 67 m² net kullanım alanı • 3. kat • Önü açık ve ferah • Geniş ve kullanışlı balkon • Kapalı mutfak • Merkezi pay ölçer ısıtma sistemi • Depolama alanı (Her iki daireye bir depo alanı)BİNA ÖZELLİKLERİ• 8 katlı, iki bloklu bina • Her katta 4 daire • Çift asansör • Açık ve kapalı otopark • Bölgenin bilinen müteahhitlerinden Büyük Uzunlar İnşaat tarafından inşa edilmiştir • Son derece avantajlı 1.185 TL aidatKONUM AVANTAJLARIDairenin en önemli ayrıcalıklarından biri, günlük yaşamda ihtiyaç duyulan hemen her noktaya yürüyerek ulaşılabilen merkezi konumudur.Marmaray’a yalnızca 50 metre mesafededir ve metroya 10 dakika yürüme mesafesindedir.Süreyya Plajı sahiline ve denize çok yakın konumu sayesinde sahilde yürüyüş, bisiklet ve spor imkânlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Orhangazi Parkı da daireye oldukça yakın mesafededir.Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarının yanı sıra AVM, restoran ve kafelere yürüyerek ulaşım son derece kolaydır.Hem oturum hem de Marmaray’a yakınlığının sağladığı yüksek ulaşım avantajı nedeniyle yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, bölgede her zaman talep görebilecek nitelikte bir portföydür.Süreyya Plajı’nda denize ve Marmaray’a bu kadar yakın; balkon, açık-kapalı otopark ve depo avantajlarını bir arada sunan bu daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Sevilcan Avcıkwcadde

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19805047