evimibulYapay zeka analizi
Filiz Emlaktan Bağcılar Çınar Mah.2+1 90m2 Satılık Daire
Satılık
1/33

Filiz Emlaktan Bağcılar Çınar Mah.2+1 90m2 Satılık Daire

Çınar Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

45.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncamasir-odasidepokapali-mutfakmantolama

Açıklama

FİLİZ EMLAKTANBAĞCILAR ÇINAR MAH.2+1 90m2KREDİYE UYGUNKİRACI OTURUYOR İSTERSENİZ KİRACI KALIR GÜNCEL KİRA FİYATINDAN DEVAM EDERDAİREMİZ TRAMVAYA METROYA TOPLU TAŞIMAYA YÜRÜME MESAFESİNDE 5 DAKİKADAİRENİN İÇİ FUL YAPILIMASRAFISZ KULLANIŞLI SATILIK DAİREDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAMANIZ YETERLİFİLİZ KARGIN EMLAK İstanbul’un gelişen semti Bağcılar’da, 2+1 fonksiyonel planlı Bağcılar satılık daire fırsatı sunulmaktadır. 90 m² net kullanım alanına sahip daire, krediye uygun tapu ile finansal kolaylık sağlar. Kat mülkiyeti güvence sunarken, kiracı oturması sayesinde yatırımcıya düzenli gelir imkânı verir.Bağcılar’da Ulaşım ve Konforun Birleştiği Satılık 2+1 DaireTramvay, metro ve toplu taşıma durakları yürüyerek 5 dakika mesafededir. Merkezi konumu ulaşımda zaman kazandırır. Yakındaki AVM ve sağlık hizmetleri, günlük ihtiyaçları pratik şekilde karşılamayı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Avantajlı finansmanKat Mülkiyeti: Tam mülkiyet güvencesiNet: 90 m² Geniş kullanımKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKiracı Oturuyor: Hazır kira geliriYaşam Kalitesini Artıran İç Mekan Detaylarıyla Fonksiyonel TasarımKartonpiyer ve vestiyerle tamamlanan daire; bulaşık makinesi, çamaşır odası ve kiler gibi pratik çözümler sunar. Isı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar; masrafsız ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturur.FiLiZ GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19804997