evimibulYapay zeka analizi
Fırsat Daire İl Jandarma Osb Ve Toki Yanı Sıfır Lüks 2+1 Ara Kat
Satılık
1/34

Fırsat Daire İl Jandarma Osb Ve Toki Yanı Sıfır Lüks 2+1 Ara Kat

Gaziosmanpaşa Mahallesi, Altıeylül, Balıkesir

4.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

46.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzkapali-mutfakluks-yapilitakasli

Açıklama

GENEL ÖZELLİKLER: * DAİRE TİPİ: 2+1 (SON DERECE KULLANIŞLI VE GENİŞ MİMARİ PLAN) * NET ALAN: 80 M² * BRÜT ALAN: 90 M² * KAT DURUMU: ARA KAT (ISINMA, KONFOR VE GİDER YÖNÜNDEN EN AVANTAJLI KAT) * BİNA DURUMU: SIFIR BİNA / HİÇ KULLANILMAMIŞ * DONANIM: MODERN VE GENİŞ ASANSÖR, YÜKSEK KALİTE MALZEME VE BİRİNCİ SINIF İŞÇİLİK STRATEJİK LOKASYON VE ÇEVRE BİLGİLERİ: * KURUMLAR & SANAYİ: İL JANDARMA KOMUTANLIĞI'NA, ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ'NE (OSB) VE TOKİ KONUTLARINA ÇOK YAKIN STRATEJİK KONUMDA. * ULAŞIM: ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ (OSB) ÇALIŞANLARI İÇİN FABRİKA SERVİS GÜZERGAHINDA! TOPLU TAŞIMA, OTOBÜS VE MİNİBÜS DURAKLARINA SADECE BİRKAÇ ADIM MESAFEDE. * ALIŞVERİŞ: ZİNCİR MARKETLER (A101, BİM, ŞOK, MİGROS), MANAV VE FIRIN HEMEN DİBİNİZDE. * SEMT PAZARI: HAFTALIK TAZE MEYVE VE SEBZE İHTİYACINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ SEMT PAZARI YÜRÜME MESAFESİNDE. * EĞİTİM VE SAĞLIK: İLKOKUL, ORTAOKUL, LİSE, SAĞLIK OCAĞI VE ECZANELERE ÇOK YAKIN KONUMDA. * YAŞAM: PARKLAR VE SOSYAL ALANLARIN YANI BAŞINDA, NEZİH BİR SOKAKTA. NEDEN BU DAİRE? * İL JANDARMA, TOKİ VE OSB SERVİS GÜZERGAHINDA OLMASI SAYESİNDE ASKERİ PERSONEL, MEMUR VE OSB ÇALIŞANLARINA KİRALAMA POTANSİYELİ ÇOK YÜKSEK (KOLAY VE YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIM). * İDEAL ARA KAT OLMASI SEBEBİYLE YÜKSEK ISINMA VERİMLİLİĞİ VE DÜŞÜK YAKIT GİDERİ. * SIFIR YAPIM VE BİRİNCİ SINIF İŞÇİLİK SAYESİNDE MASRAFSIZ, HEMEN TAŞINMAYA UYGUN. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. GAYRİMENKUL DANIŞMANI İSA KUŞLU

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19804354