Keçiören'de Kentsel Dönüşüm Merkezinde, Metro Yakını 3+1 Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Keçiören'in hızla gelişen Şenlik Mahallesi'nde, kentsel dönüşümün merkezinde yer alan bu 3+1 daire, yatırım ve oturum için eşsiz bir fırsat sunuyor. Kızlarpınarı Caddesi'nin hemen paralelinde konumlanan dairemiz, Kuyubaşı Metro İstasyonu'na sadece 250 metre mesafededir. Kentsel dönüşüm süreci tamamlandığında, dairenin bulunduğu bina metro girişine yakınlığı ile değerini katlayacaktır. Mevcut haliyle 1. katta yer alan ve tamamen yapılı durumda olan dairemiz, kentsel dönüşüm süreci boyunca kiraya verilerek düzenli bir gelir elde etmenizi sağlayacaktır. Bu durum, daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Dairemizin Sunduğu Konfor ve Özellikler: 3+1 oda düzenine sahip olan dairemiz, 95m² net ve 105m² brüt kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunmaktadır. Tüm ıslak zeminler modern seramiklerle kaplanmış, odalar ise estetik ve dayanıklı laminant parke ile döşenmiştir. Mutfak, banyo ve WC'ler tamamen yenilenmiş olup, ankastre ocak ve fırın seti ile donatılmıştır. Kapalı cam balkon, hem ek bir yaşam alanı sunmakta hem de ısı yalıtımına katkıda bulunmaktadır. Çelik kapı ve PVC doğramalar güvenliğinizi ve konforunuzi en üst düzeyde tutar. Hilton banyo ve duşakabin gibi detaylar da yaşam kalitenizi artıracaktır. Lokasyon Avantajları: Dairemiz, Keçiören'in en merkezi ve hareketli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Kızlarpınarı Caddesi'ne yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklar ile dikkat çekmektedir. Kuyubaşı Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Keçiören Belediyesi ve Kaymakamlık gibi önemli kamu kurumları da yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Marketler, okullar, sağlık ocakları, eczaneler, hastaneler (Etlik Şehir Hastanesi, Gülhane Hastanesi, Hacettepe, İbn-i Sina vb.), üniversiteler (Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Etlik Kampüsü) ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Tek vasıta ile Kızılay, Ulus, Balgat, Bahçelievler, Aşti, Gazi Üniversitesi gibi önemli noktalara ve Yenimahalle, Demetevler, Ostim, Batıkent gibi bölgelere ulaşım imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, E-5 ve TEM otoyollarına erişim kolaylığı da bulunmaktadır. Yatırım Potansiyeli ve Takas Seçeneği: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında olması, dairenin gelecekteki değer artışı potansiyelini yükseltmektedir. Mevcut yapısıyla kiraya verilebilir olması, yatırımın geri dönüş süresini kısaltmaktadır. Daire, Ankara'nın Çankaya bölgesinde, emsal fiyatlardaki dairelerle takas seçeneklerine açıktır. Bu durum, yatırımcılar için esnek bir değerlendirme imkanı sunmaktadır. ER EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI olarak, satışla bitmeyen dostluklar kurmayı ilke ediniyoruz. Bahçelievler Mahallesi, 35. Cadde No: 4 adresimizde sizleri bekliyoruz. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0601008.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!