evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Merkeze Yakın Asansörlü Satılık 2+1 3.kat Daire
Satılık
1/21

Üsküdar Merkeze Yakın Asansörlü Satılık 2+1 3.kat Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

12.7M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

195.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

361.423 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

508.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.700.000 TL

Peşinat

%20 · 2.540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

328.711 TL

Peşinat

2.540.000 TL

Toplam Ödeme

22.262.630 TL

Toplam Faiz

9.562.630 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumon-cephepvc-dograma

Açıklama

ÜSKÜDAR NEV ÇARŞI AVM ARKASI,ÇARŞIYA 10,İSKELEYE VE MARMARAY METROYA 20 DK YÜRÜME MESAFESİNDE,2017 YAPIMI BİNA,İSKANLI,ASANSÖRLÜ,ÖN ÇEPHELİ,AÇIK MUTFAKLI,BALKONLU,YATIRIMLIK DAİRE,KİRACI 40.000TL OTURUYOR,RANDEVU İLE BAKILIR... İstanbul’un Üsküdar ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, modern yapısıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. 2017 yapımı ve kat mülkiyetli olan daire, kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Krediye uygun olması alıcıya finansal kolaylık sağlarken, kiracılı olması sayesinde satın alındığı anda kira geliri elde etme imkânı sunar.Yoğun Ulaşım Sağlayan Anayol Üzerinde, Kiracı Oturumlu Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Ödeme planında esneklikKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek hakkıKombi Doğalgaz: Ekonomik, kontrol edilebilir ısıtmaKiracılı: Hemen kira geliri avantajı2017 Yapımı: Yeni nesil yapı standardıÜsküdar’da Sağlık Tesislerine Yakın, Merkezi Erişim KolaylığıDaire; Acıbadem-Altunizade, Batıgöz Altunizade gibi sağlık kurumlarına yakındır. Üsküdar Kapalı Çarşı ve Nev Bahar Çarşı AVM gibi noktalara yürüyerek ulaşım mümkündür. Ana yol üzerindeki konumu sayesinde toplu taşıma ve özel araçla erişimde zaman kazandırır.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Donanımlarıyla Modern YaşamSeramik zemin, parke ve laminant mutfak alternatifiyle dayanıklı ve şık bir iç mekân sunar. Balkon ve ön cephe avantajı bulunur. Çelik kapı, PVC doğrama, ısıcam pencereler, kamera sistemi ve hidrofor gibi donanımlar güvenlik ve konforu artırır; kartonpiyer detayları estetik görünümü tamamlar.Modi Emlak ile yapılacak yerinde ziyaretlerde daireyi yakından inceleyebilir, tüm detaylar hakkında bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19804101