evimibulYapay zeka analizi
Merkezde Yeni Yönetmelikle Yapılmış 2+1 15 Yıllık Temiz Daire
Satılık
1/17

Merkezde Yeni Yönetmelikle Yapılmış 2+1 15 Yıllık Temiz Daire

Türkmen Mahallesi, Kuşadası, Aydın

3.8M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

3

TL/m²

62.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikhilton-banyoisicamkamera-sistemimantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramayangin-merdiveni

Açıklama

15 yıllık yeni yapı yönetmenliğine göre İNŞAA edilmiş (yapı denetimli )3 katlı tek blok bina 3 kat Krediye Uygun: 3.7 Milyon TL'ye kadar kredi imkanı.NET: 60 M2 2 ODA 1 SALON Merkezde, ( KONUM DOGRUDUR )Kat Mülkiyetli Tapu25.000 TL hemen kiraya verilebilir.12 yılda kira gelirinden kendini amorti etme potansiyeli.ASANSÖRLÜ Fotoraflar eşyalı ve eşyasız sırasıyla konmuştur ki evin oturumunu anlayabilmeniz için Ev eşyasızdır 2010 yılında, yeni yönetmeliklerine uygun olarak, yapı denetim firması kontrolünde inşa edilmiş,C sınıfı enerji sertifikasına sahip, dış duvarları ısı yalıtımlı Mutfak: Amerikan Mutfak (Doğalgaz bina kapıda eylul ayında dairelre çekilecek )Tüm Musluk ve Bataryalar branjman boruları YenilenmiştirTemiz Boyalı ve BakımlıIsı ve Ses Yalıtımı MevcutTüm Pencereler PVC Doğrama ve IsıcamlıdırBalkon MevcutVestiyer ve Çelik Kapı NOT : Yapı Denetimli ve Güvenli İnşaat: binamız yapı denetimli ( devlet kontrolünde usulüne uygun hazır beton c 30 sınıfı ve yüksek demir çelik donatı mühendisler kontrolünde yapılmıştır .muhendisler projeyi açarlar teker teker demirleri kontrol ederler fotoraf video çekerler eğer hersey projedeki gibiyse beton gelir betondanda örnekler alınır beton atılmasına imza atarlar lütfen yapı denetim ile yapı kayıt ı karıştırmayınız . Aydın Kuşadası’nda merkezde yer alan 2+1 satılık daire, Kuşadası satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. Kat mülkiyetli tapulu, boş ve krediye uygun olan daire 60 m² net kullanım alanına sahiptir ve fonksiyonel planıyla konfor sunar.Şehir Merkezinde Dayanıklı ve Modern YapıBina 2010’da yeni yönetmeliğe uygun, yapı denetim kontrolünde inşa edilmiştir; C sınıfı enerji sertifikalı, ısı yalıtımlı ve asansörlüdür. PVC doğrama-ısıcam, Amerikan mutfak ve doğalgaz kombi ile modern ve verimlidir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: 3.700.000 TL’ye kadar finansmanKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek hakkıEnerji Verimliliği: Isı/ses yalıtımıModern Donanım: Ankastre, Hilton banyo-duşakabinGüvenlik: Kamera ve çelik kapıKuşadası’nın Yaşam Konforuna YakınlıkAVM, pazar, okul ve hastanelere yürüme mesafesindedir; Devlet ve Universal Hastanesi ile özel sağlık kuruluşlarına yakındır. Otobüs ve dolmuş hatlarıyla ulaşım kolaydır. LAPİS GAYRİMENKUL ile randevu alıp yerinde inceleyebilirsiniz. Aydın Kuşadası’nda yer alan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla modern şehir yaşamına uygundur. Kuşadası satılık daire arayanlara hitap eden müstakil blok yapısı, krediye uygun kat mülkiyetli tapu sayesinde satın alımı kolaylaştırır.Merkezde Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: 3.700.000 TL’ye kadar esneklik.Kat Mülkiyetli Tapu: Yasal güvence, ipotek hakkı.Isı ve Ses Yalıtımı: Yüksek konfor.Asansörlü Bina: Kolay erişim.Amerikan Mutfak: Doğalgaza uygun modern tasarım.Kuşadası’nın Merkezi Konumuyla Günlük Hayatınızı KolaylaştırınCadde ve semt pazarına yakın; Universal Hastanesi ve Devlet Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Otobüs ve minibüs güzergâhları ulaşımı hızlandırır; AVM, okul ve camiye yakınlığı yaşamı pratikleştirir.Modern Konut Özellikleriyle Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı2010 yönetmeliğine uygun, yapı denetimli binada; PVC doğrama, ısıcam, seramik ve laminant zeminler bulunur. Kamera sistemi ve yangın merdiveni ile güvenlik desteklenmiştir. Detay ve ödeme seçenekleri için LAPİS GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19804006