evimibulYapay zeka analizi
Rota Emlakdan 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/10

Rota Emlakdan 3+1 Fırsat Daire

Tuna Mahallesi, Esenler, İstanbul

3.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

34.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

2+1110 M2HİSSESİ 35 METREKAT 4OSMANGAZİ CADDESİ' CADDEYE SIFIRCAMİ OKUL OTUBÜS DURAĞINDAMERKEZİ KONUM DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ Esenler satılık daire arayışınızda, 3+1 oda düzenine sahip bu hisse tapulu daire, 110 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun, kullanışlı bir seçenek sunar. 4. katta yer alan daire, Osmangazi Caddesi’ne cepheli konumuyla şehir içinde merkezi bir lokasyon avantajı sağlar.Osmangazi Caddesi Cepheli, Merkezi Konumda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m² ferah kullanım alanıKat: 4. kat; erişim kolaylığı ve iyi ışık alma avantajıHisse Tapu: Güvenli mülkiyet yapısıIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKiracı Durumu: Kiracılı; hazır gelir potansiyeliŞehrin Kalbinde Erişilebilir Yaşam İmkanıDaire, Esenler’in önemli arterlerinden Osmangazi Caddesi üzerinde yer alır ve caddeye doğrudan cephelidir. Yakın çevrede bulunan Tiryaki Hasanpaşa İlkokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumları ile kültür merkezleri yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca Osmangazi Caddesi üzerindeki İETT otobüs duraklarına yakın konumu, günlük ulaşımda pratiklik ve zaman tasarrufu sağlar.Profesyonel On-Site Görüntüleme İçin Rota Gayrimenkul ile İletişime GeçinBu merkezi konumdaki daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve süreçle ilgili profesyonel destek için Rota Gayrimenkul ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Lokasyonu ve kullanım avantajlarıyla öne çıkan bu gayrimenkul fırsatını değerlendirmeyi unutmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19803808