evimibulYapay zeka analizi
Rota'dan | Merkezi Konumda | 2+1 | Sıfır | 2 Katlı |fırsat Daire
Satılık
1/13

Rota'dan | Merkezi Konumda | 2+1 | Sıfır | 2 Katlı |fırsat Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

63.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbahcekapali-mutfakmerkezi-konumtakasli

Açıklama

ŞEHRİN TAM MERKEZİNDE – BAHÇELİ – YERDEN ISITMALI 2+1 Şehrin tam merkezinde, konumu ve yapı kalitesiyle öne çıkan, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek özel bir 2+1 daire. 2+1 geniş ve kullanışlı yaşam alanı Modern Amerikan (açık) mutfak tasarımı Yerden ısıtma sistemi Geniş ortak kullanım bahçesi Bahçeden çıktığınız anda ana yola direkt ulaşım Her blokta yalnızca 4 daire olacak şekilde butik ve sakin yaşam Anıtlar Kurulu’na kayıtlı yapı Yapım aşamasındaki tüm süreçlere ait görüntüler mevcut Yapının inşaat süreci ve kullanılan uygulamalar görülebilir durumda Sağlamlığına ve yapı kalitesine güvenilerek gönül rahatlığıyla tercih edilebilecek bir daire Otobüs durağına çok yakın Zincir marketlere yürüme mesafesinde Lise ve ilkokula çok yakın Günlük ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabileceğiniz merkezi konum ŞEHRİN TAM ORTASINDA BAHÇELİ EV KONFORU Geniş ortak kullanım bahçesi sayesinde apartman yaşamının yanında ferah bir dış alan avantajı sunmaktadır. Bahçeden çıktığınız anda ana yola ulaşabilmeniz ise günlük yaşamda büyük kolaylık sağlamaktadır. Sadece 4 daireden oluşan blok yapısı, yerden ısıtması, merkezi konumu ve kaliteli işçiliğiyle bölgede dikkat çeken seçeneklerden biridir. ARAÇ VE ARSA TAKASI DEĞERLENDİRİLİR. Konumu, yapı kalitesi ve sunduğu avantajlarla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat. Balıkesir’in canlı ilçesi Ayvalık’ta, kullanıma hazır 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Ayvalık satılık daire kategorisinde öne çıkan bu konut, merkezi konumu ve işlevsel yerden ısıtma sistemiyle dikkat çeker. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire, finansal esneklik sağlar. Boş durumdaki daire, yeni sahibine hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı sunar.Ayvalık Merkezinde Hemen Teslim 2+1 KonutÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Düşük enerji tüketimi, konfor.Boş Kullanım: Hemen taşınma, kişiselleştirme.Krediye Uygun: Finansal kolaylık.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek.Ayvalık’ta Merkezi Yaşamın AvantajlarıDaire; şehir merkezine, toplu taşımaya ve otobüs duraklarına yakındır. Ayvalık Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına kısa sürede ulaşılır. Akkaya Pasajı, Altınova Minik Cevherler Anaokulu ve Altınova Lisesi çevrededir. Günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanır.Yatırımda Güven ve Hızlı Değer Artışı3.500.000 TL fiyatıyla rekabetçi olan daire, sağlam tapusu ve krediye uygun yapısıyla uzun vadede değer koruma ve artış potansiyeli sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19803422