evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Site Metrobüse 4 Dk Ferah Geniş 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/40

Beylikdüzü Site Metrobüse 4 Dk Ferah Geniş 3+1 Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

5.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

40.345

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

asansorbalkondusakabingenis-ferahguvenlikhidroforjeneratorkapali-mutfakkapiciotoparkrayli-sistem-yakinisite-iciyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Gül Gayrimenkul olarak hayallerinizdeki yaşam alanını gerçeğe dönüştürmek için buradayız!Beylikdüzü'nün merkezi konumunda, metrobüse sadece 3 dakika yürüme mesafesinde yer alan bu ferah 3+1 satılık daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.Konum ve Ulaşım Avantajları: Metrobüs durağına sadece 3 dakika yürüme mesafesinde, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı. E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı sayesinde hızlı ve pratik seyahat olanağı. Otobüs durakları, dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim. Havaalanına ulaşım için de oldukça elverişli bir konumda.Sosyal Yaşam ve Çevre: Bauhaus, Marmara Park ve Carrefour gibi büyük alışveriş merkezlerine yakınlık. Marketler, eczaneler, sağlık ocakları ve semt pazarları yürüme mesafesinde. Çocuklarınızın güvenle vakit geçirebileceği parklar ve yeşil alanlar. Spor salonu, cami ve çeşitli sosyal aktivite alanlarına kolay erişim. Eğitim kurumlarına yakınlık: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite seçenekleri mevcut.Daire Özellikleri: Net Kullanım Alanı: 125 m² Brüt Kullanım Alanı: 145 m² Oda Sayısı: 3+1 (Ferah ve kullanışlı oda dağılımı) Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara kat konforu) Açık Otopark: Site içerisinde araç parkı için geniş alan. Bahçe Kullanımı: Site bahçesinden faydalanma imkanı. Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma. Mutfak: Kapalı mutfak, kullanım kolaylığı sağlar. Banyo Sayısı: 1 adet banyo ve duşakabin. Diğer Özellikler: Balkon, seramik zemin, boyalı yüzeyler, ısı ve ses yalıtımı, uydu bağlantısı. Enerji Kimlik Belgesi: D sınıfı.Site Özellikleri ve Güvenlik: Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı. Apartman Görevlisi: Site sakinlerinin ihtiyaçlarına yönelik hizmet. Jeneratör: Elektrik kesintilerinde kesintisiz enerji. Hidrofor: Su basıncı sorunlarına karşı çözüm. Yangın Merdiveni: Güvenlik standartlarına uygun. Asansör: Kolay ulaşım için modern asansörler.Yatırım Potansiyeli: Kat Mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir işlemleri. Krediye uygun olması sayesinde kolay finansman imkanı. Kiracılı olması sebebiyle hemen kira geliri elde etme fırsatı. Gelişmekte olan bölgede değer artışı potansiyeli.Not: İlanda yer alan resimler örnek daireye aittir. Detaylı bilgi ve alternatif daire seçenekleri için lütfen bizimle iletişime geçin.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:Gül GayrimenkulYetki Belgesi Numarası: 3405170Web: Telefon: /

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19803097