evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Türkmen Mh. Sahile 250 M Geniş 3+1 Konum Değeri Yüksek
Satılık
1/18

Kuşadası Türkmen Mh. Sahile 250 M Geniş 3+1 Konum Değeri Yüksek

Türkmen Mahallesi, Kuşadası, Aydın

4.5M TL

Oda

3+1

m²

137

Kat

3

TL/m²

32.847

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfaksahil-yakini

Açıklama

EV DEĞİL, KONUM SATIYORUZ!Kuşadası’nın en merkezi ve değerli bölgelerinden Türkmen Mahallesi, Yağbasanlı Sokak’ta, sahile yalnızca 250 metre mesafede yer alan geniş 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire, yaklaşık 30 yıllık bir binada bulunmakta olup tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Ancak bu gayrimenkulü özel kılan en önemli unsur mevcut dekorasyonu değil; konumu, geniş metrekaresi ve uzun vadeli yatırım potansiyelidir. Kuşadası şehir merkezinde Sahile yaklaşık 250 metre Geniş kullanım alanına sahip 3+1 Büyük metrekareli ve ferah plan️ Tadilat yapılarak kişisel zevke göre yenileme imkânı️ Market, çarşı, sahil, restoranlar ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi Bölgenin yüksek arsa ve konum değeri sayesinde uzun vadeli yatırım avantajıBinanın yaşı ve bulunduğu değerli lokasyon dikkate alındığında, ilerleyen yıllarda yenileme / kentsel dönüşüm potansiyeli açısından da değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.Bugün sadece bir daire değil, Kuşadası merkezde her geçen gün daha da kıymetlenen bir lokasyona yatırım yapıyorsunuz.Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel gayrimenkul hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19802901