evimibulYapay zeka analizi
Yenidoğan'da 2.kat Ara Kat 2 Oda 1 Mutfak Balkonlu Satılık Daire
Satılık
1/31

Yenidoğan'da 2.kat Ara Kat 2 Oda 1 Mutfak Balkonlu Satılık Daire

Yenidoğan Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.0M TL

Oda

2+0

m²

85

Kat

2

TL/m²

12.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

29.597 TL

Peşinat tahmini

208.000 TL

Tapu harcı tahmini

41.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

270.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.040.000 TL

Peşinat

%20 · 208.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

26.918 TL

Peşinat

208.000 TL

Toplam Ödeme

1.823.082 TL

Toplam Faiz

783.082 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorsuzbakimlibalkongenis-ferahmerkezi-konummustakil

Açıklama

AVANTAJ GAYRİMENKUL'DEN SAMSUN İLKADIM YENİDOĞAN MAHALLESİ'NDE 2 ODA 1 MUTFAK OTURMA ODASI + YATAK ODASI + MUTFAK 2.KAT ARA KAT 75 METREKARE ASANSÖR YOK DOĞALGAZ KOMBİLİ KULLANIŞLI AYDINLIK GENİŞ OKULLARA HASTANELERE ECZANELERE MARKETLERE ULAŞIM ARAÇLARINA TÜM İHTİYAÇLARINIZA YÜRÜME MESAFESİNDE DIŞ MANTOLAMASI YAPILI ARSA TAPULU SATILIK DAİRE Samsun’un merkezi İlkadım ilçesinde bulunan bu 2+0 satılık daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunan pratik ve kullanışlı bir seçenektir. Yenidoğan Mahallesi’nin avantajlı konumunda yer alan arsa tapulu müstakil daire, boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur ve uzun vadede konforlu kullanım vadeder.Şehrin Kalbinde Fonksiyonel ve Geniş 2+0 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Kat Bilgisi: 2. katta, ara katIsıtma Tipi: Doğalgaz kombi; verimli ve ekonomikKullanım Durumu: Boş, hemen teslimMülkiyet: Arsa tapulu, güvenli mülkiyetYaşam Kalitesini Artıran Stratejik LokasyonYenidoğan Mahallesi; sağlık, eğitim ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla öne çıkar. Atasam Hastanesi ve Liv Hospital gibi sağlık merkezlerine kolayca ulaşılırken, Kazım Özdemir ile Şehit Cengiz Topel İlkokulu yürüme mesafesindedir. Başoğlu Çarşısı başta olmak üzere Saral ve Temizel pasajları günlük ihtiyaçları pratikleştirir. Yakındaki otobüs durakları ve taksi noktaları ise ulaşımda rahatlık ve esneklik sağlar.Avantaj Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeAvantaj Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık aracılığıyla, Profi yüksek kalite standartlarında yerinde inceleme yapabilirsiniz. Daireyi yakından görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için profesyonel ekibimizle iletişime geçiniz. İlkadım’da 2+0 Satılık Daire - Samsun’un Yenidoğan MahallesiSamsun’un merkezi İlkadım ilçesinde yer alan bu Yenidoğan Mahallesi satılık daire, 2 oda 1 mutfaktan oluşur ve 75 m² kullanım alanı sunar. Ara kat konumu ve kombili doğalgaz sistemiyle konforlu, pratik bir yaşam alanı sağlar.Merkezi Konumda Fonksiyonel ve Kullanışlı Daire75 m² alana sahip daire; oturma odası ve yatak odasıyla aydınlık, ferah bir iç plan sunar. 2. katta bulunur, erişimi kolaydır; binada asansör yoktur. Arsa tapulu olması mülkiyet açısından güven verir. Dairenin boş olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da kullanıma başlama avantajı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombili doğalgaz, ekonomik ve verimliKat Bilgisi: 2. kat ara kat, rahat erişimTapu Durumu: Arsa tapulu, net mülkiyetAlan: 75 m², geniş ve aydınlık kullanımYaşamın ve İhtiyaçların Elinizin Altında Olduğu KonumDaire; okul, hastane, eczane, market ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Atasam Hastanesi ve Büyük Anadolu Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Başoğlu Çarşısı ve Saral Pasajı gibi alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Toplu taşıma seçenekleriyle şehir içi ulaşım rahattır.Avantaj Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu merkezi konumdaki 2+0 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için Avantaj Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri sunmak için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19802307