evimibulYapay zeka analizi
Çakmak Metroya 10 Dk Yeni Binada 1+1 55 M2 İskanlı Fırsat Daire
Satılık
1/8

Çakmak Metroya 10 Dk Yeni Binada 1+1 55 M2 İskanlı Fırsat Daire

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.2M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

-1

TL/m²

75.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcelik-kapigomme-dolaphilton-banyoiskanliotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

İstanbul Ümraniye Çakmak Mahallesi’nde Yeni binada, iskanlı 1+1 , 55 m², krediye uygun ve mevcut kiracılıdır. Aylık 20.000 TL kira getirisi bulunmaktadır. Metro, metrobüs, Marmaray, Avrasya Tüneli ve çevre yoluna hızlı bağlantısıyla ulaşım avantajı çok yüksektir.Etrafında bir hiper market bulunmaktadır.İlköğretim ve liselere kolay ulaşım imkanı. Yatırım için ideal olan bu fırsat daire, hem konumu hem de düzenli kira getirisiyle öne çıkmaktadır.KİRA ARTIŞI OCAK AYINDA YAPILACAKTIR. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletiş ime geçiniz. İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Ümraniye Çakmak Mahallesi’nde satılık 1+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu daire, konumu ve kullanım avantajlarıyla öne çıkar.Kiracılı ve Krediye Uygun 1+1 Daireyle Hızlı Getiri FırsatıKrediye uygun daire, kat mülkiyeti tapulu olup yasal güvence ve finansal kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma ekonomik kullanım sunar. Çelik kapı, gömme dolap ve Hilton banyo gibi detayların yanında seramik zemin ve kartonpiyer ile dayanıklılık ve estetik bir aradadır. Kiracılı olması, satın alır almaz kira geliri imkânı verir.Ümraniye’nin Ulaşım ve Sosyal İmkanlarına YakınlığıMetro, metrobüs, Marmaray, Avrasya Tüneli ve TEM’e yakınlığıyla ulaşım hızlıdır. Anayol, E-5’e erişim şehir içi/dışı hareketi kolaylaştırır. Meydan İstanbul AVM, eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri yakın çevrede yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Tam mülkiyetKombili Doğalgaz: Verimli ısıtmaKiracılı: Anında gelirUlaşım: Metro/metrobüs/MarmarayYerinde gösterim ve bilgi için Realty Vision Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19802082