evimibulYapay zeka analizi
Elıf Emlaktan Satılık 2+1 Fırsat Daıre
Satılık
1/16

Elıf Emlaktan Satılık 2+1 Fırsat Daıre

Kulaksız Mahallesi, Beyoğlu, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

-1

TL/m²

64.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

acik-mutfakasansor

Açıklama

Beyoğlu Kulaksız Mahallesi’nde, Haliç ve Kasımpaşa aksına yakın, merkezi konumda bulunan sıfır binadaki 2+1 dairemiz satılıktır.Dairemiz 75 m² brüt, 70 m² net kullanım alanına sahip olup modern açık Amerikan mutfaklıdır. Sıfır ve oturuma hazır binada yer alan daire, hem kendi oturumu hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için uygun bir seçenektir.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ* 2+1* 75 m² brüt / 70 m² net* Sıfır bina – oturuma hazır* Açık Amerikan mutfak* Doğalgaz kombi* Asansör* Kat mülkiyetli tapu* Krediye uygun* Boş ve hemen kullanıma hazırKONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI* Tersane İstanbul yaklaşık 897 metre* TDI Kasımpaşa İskelesi yaklaşık 766 metre* Deniz Taksi Durağı yaklaşık 584 metre* Şişhane Metro İstasyonu yaklaşık 1 km* T5 Fener Tramvay İstasyonu yaklaşık 1 km* İETT Kulaksız Otobüs Durağı yaklaşık 235 metre* Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi yaklaşık 373 metre* Ayhan Kocaman Parkı yaklaşık 87 metre* İstiklal AVM yaklaşık 1 km* Galataport yaklaşık 2 km* Okul, market, eczane ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindeHaliç, Kasımpaşa, Şişhane ve Tersane İstanbul çevresine yakınlığıyla dikkat çeken konumu; bölgenin gelişimi ve merkezi lokasyonu sayesinde yatırım açısından da değerlendirilebilir.Satış Fiyatı: 4.850.000 TLDetaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.ELİF EMLAK

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19801824