evimibulYapay zeka analizi
Kaya Şavkay Meydanı'nda Tabela Değeri Yüksek, İşyerine Uygun 3+1
Satılık
1/21

Kaya Şavkay Meydanı'nda Tabela Değeri Yüksek, İşyerine Uygun 3+1

Camikebir Mahallesi, Kuşadası, Aydın

9.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

65.517

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

Kuşadası'nın en hareketli noktalarından biri olan Kaya Şavkay Meydanı'nda, Sağlık Caddesi ve Öğe Sokak'a cepheli, yüksek görünürlüğe sahip bu geniş daire satışa sunulmuştur. 145 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz; üç cepheli (Doğu, Güney, Batı), ferah ve aydınlık yaşam alanları sunmaktadır. Bulunduğu konum sayesinde yalnızca konut olarak değil, ofis, klinik, hukuk bürosu, muhasebe ofisi, eğitim merkezi veya farklı ticari kullanımlar için de oldukça uygundur. Özellikle meydan üzerindeki konumu ve yüksek tabela görünürlüğü sayesinde işyeri kullanımında önemli bir avantaj sağlamaktadır. Özellikler: ✅ 3+1 geniş kullanım planı ✅ 145 m² brüt / 125 m² net ✅ 5 katlı binanın 5. katı ✅ Asansörlü bina ✅ Krediye uygun ✅ Doğu - Güney - Batı cepheli ✅ Kapalı mutfak ✅ Balkonlu ✅ Meydan ve ana caddeye cepheli ✅ Yüksek ticari potansiyel ✅ Tadilat ile değerini artırma fırsatı Şehir merkezinde, tüm resmi kurumlara, bankalara, alışveriş noktalarına ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindeki bu portföy; hem yatırımcılar hem de merkezi konum arayan kullanıcılar için önemli bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19801706