evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Cumhuriyet Mahallesi Satılık 2+1 Bahçe Katı
Satılık
1/15

Bahçelievler Cumhuriyet Mahallesi Satılık 2+1 Bahçe Katı

Cumhuriyet Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

38.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

86 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibakimlibalkongenis-ferahisicamkapali-mutfaklaminat-parkeokul-yakinipvc-dogramaseramik

Açıklama

Bahçelievler Cumhuriyet Mahallesi'nde Kullanışlı ve Ferah 2+1 Daireİstanbul'un köklü yerleşim alanlarından Bahçelievler Cumhuriyet Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 konut, hem oturum hem de yatırım için dengeli bir seçenek sunuyor. Bahçe katı avantajıyla öne çıkan daire, 90 m² brüt alanı ve fonksiyonel iç yerleşimiyle şehir hayatının merkezinde huzurlu bir yaşam alanı vadediyor. Giriş yaptığınız anda sizi karşılayan bakımlı iç mekanlar, taşınmaya hazır bir ortam sunmaktadır.İç mekan özellikleri ve kullanım avantajlarıDairenin odaları gün ışığını verimli şekilde alacak biçimde tasarlanmış olup ferah bir atmosfere sahiptir. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerinizi ana yaşam alanından ayırarak size daha düzenli bir kullanım alanı sağlar. Mutfak ve banyo alanlarındaki seramik zeminler ile oda zeminlerindeki parke uygulamaları, estetik ve temizliği bir araya getirir. Pencerelerdeki PVC doğrama ve ısıcam sistemleri, iç mekan konforunuzu artırırken enerji verimliliğine katkıda bulunur.Konum ve sosyal çevrenin sunduğu imkanlarDairenizden dışarı adım attığınızda, mahalle kültürünün tüm kolaylıklarını kapınızın önünde bulursunuz. Çevredeki market ve temel alışveriş noktalarına birkaç dakikalık kısa yürüyüşlerle ulaşabilir, günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabilirsiniz. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı sayesinde ailenizle birlikte konforlu bir sosyal yaşam sürebilirsiniz. Yakın konumdaki metro istasyonu ve otobüs durakları ise şehrin geri kalanına hızlı ve pratik bir erişim imkanı sağlar.Teknik bilgiler ve mülk detaylarıBrüt Alan: 90 m²Net Alan: 86 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Bahçe katıBina Yaşı: 16-20 yılKredi Durumu: Krediye uygunKullanım Durumu: Kiracı oturuyorBu özel portföy, bölgenin gelişmiş altyapısı ve sunduğu sosyal imkanlarla birleştiğinde, Bahçelievler'de merkezi ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir tercih niteliğindedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19801541