evimibulYapay zeka analizi
Nest58gayrimenkul.kardeşler' De. Bağdat Cad .4.5+1 Satılık Lüx Daire
Satılık
1/37

Nest58gayrimenkul.kardeşler' De. Bağdat Cad .4.5+1 Satılık Lüx Daire

Kardeşler Mahallesi, Merkez, Sivas

7.1M TL

Oda

5+1

m²

155

Kat

6

TL/m²

45.806

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.056 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

284.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.767 TL

Peşinat

1.420.000 TL

Toplam Ödeme

12.446.037 TL

Toplam Faiz

5.346.037 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkonbasketbol-sahasicam-balkongiyinme-odasigomme-dolapkapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkeluks-yapiliotoparkseramikvestiyer

Açıklama

Kardeşler Mahallesi'nde Doğayla İç İçe Modern Bir Yaşam Sizi BekliyorOda Sayısı: 4.5 +1Brüt Alan: 155 m²Net Alan: 140 m²Bulunduğu Kat: 6Bina Yaşı: 6-10Otopark: Kapalı OtoparkKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: Krediye Uygun.SATIŞ YETKİSİ NEST58 GAYRİMENKULYETKİ BELGE NO: 5800295Sivas Merkez'in en çok tercih edilen bölgelerinden Kardeşler Mahallesi içerisinde yer alan bu geniş 4.5+1 konut, aileniz için huzurlu ve konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Şehrin gürültüsünden uzak ama tüm ihtiyaçlarınıza bir o kadar yakın konumda bulunan dairemizde, 160 m² brüt alanın getirdiği ferahlığı her odada hissedeceksiniz. Özellikle cam balkon ile kapatılmış geniş balkonu, günün her saatinde keyifle vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunmaktadır.Konforlu İç Mekan ve Modern Donanım ÖzellikleriDairenin içine adım attığınızda sizi geniş bir antre ve şık bir vestiyer karşılar. Salon ve odalardaki kaliteli parke zeminler ile mutfaktaki modern seramik dokunuşlar, evin estetik görünümünü tamamlar. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlarken ihtiyacınız olan düzeni kolayca sağlarsınız. Ayrıca yatak odasında bulunan özel giyinme odası bölümü ve dolaplar, eşyalarınız için maksimum saklama alanı sunarak dairenin kullanım verimliliğini artırmaktadır.Sosyal İmkanlar ve Çevre AvantajlarıDoğakent Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, sadece bir ev değil aynı zamanda sosyal bir yaşam alanı sunar. Site bünyesindeki çocuk parkı ve basketbol sahası gibi alanlarda çocuklarınız güvenle vakit geçirebilir. Aracınızıgüvenle park edebileceğiniz kapalı otopark imkanı ise kış aylarında büyük kolaylık sağlar. Çevredeki eğitim kurumları, market zincirleri ve sağlık birimleri yürüme mesafesinde olup, toplu taşıma duraklarına erişim oldukça rahattır. Günlük ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabileceğiniz bu lokasyon, yaşam kalitenizi bir üst seviyeye taşıyacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19801527