evimibulYapay zeka analizi
Hiltown Avm Ve Metroya 10 Dk Yürüme Mesafesinde Ferah 3+1
Satılık
1/24

Hiltown Avm Ve Metroya 10 Dk Yürüme Mesafesinde Ferah 3+1

Aydınevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.3M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

73.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

207.747 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

292.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

188.944 TL

Peşinat

1.460.000 TL

Toplam Ödeme

12.796.630 TL

Toplam Faiz

5.496.630 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

MARMARA ÜNİVERSİTESİ’NE KOMŞU | HILLTOWN’A 10 DK YÜRÜME | FERAH, AYDINLIK 3+1Aydınevler Mahallesi Köprü Sokak’ta, Marmara Üniversitesi Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi’ne komşu konumda bulunan bu 3+1 daire, merkezi konumu ve ferah yaşam alanıyla öne çıkıyor.100 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahip olan daire; güneş alan, aydınlık, temiz ve ferah yapısıyla aile yaşamı için oldukça kullanışlı. KONUM AVANTAJLARI-  Marmara Üniversitesi Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi’ne komşu- ️ Hilltown AVM’ye yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde-  Prof. Dr. Asaf Ataseven Hastanesi’ne yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde-  Metroya yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde-  Toplu taşıma ve ulaşım alternatiflerine kolay erişim- ️ Günlük ihtiyaçlara, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yakın ÖNE ÇIKANLAR- 3+1- 100 m² brüt / 85 m² net- Güneş alan ve aydınlık- Temiz ve ferah yaşam alanı- Üniversite, hastane, AVM ve metroya yakın- Oturum için ideal, yatırım açısından da avantajlı konumHem merkezi bir lokasyonda yaşamak hem de ulaşım, eğitim, sağlık ve alışveriş olanaklarına yürüme mesafesinde olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.Salon: 2,61 × 7,18 m = 18,74 m²Salon ek alanı: 3,08 × 2,67 m = 8,22 m²Salon toplamı: 26,96 m²Mutfak: 2,38 × 3,58 m = 8,52 m²1. Oda: 2,18 × 3,53 m = 7,70 m²2. Oda: 2,24 × 3,56 m = 7,97 m²Yatak Odası: 2,99 × 4,95 m = 14,80 m²Banyo: 2,15 × 2,63 m = 5,65 m²Koridor: 5,22 × 1,34 m = 7,00 m²Koridor ek alanı: 1,53 × 1,94 m = 2,97 m²Koridor toplamı: 9,97 m²Balkon: 1,60 × 2,00 m = 3,20 m²Toplam iç alan: yaklaşık 81,57 m²Balkon dahil toplam: yaklaşık 84,77 m².Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.Sevil Çolakoğlu

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19801366