evimibulYapay zeka analizi
Arnavutköy De Satılık Çati Kat
Satılık
1/12

Arnavutköy De Satılık Çati Kat

İslambey Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

900

Kat

5

TL/m²

3.944

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakson-kat

Açıklama

ARNAVUTKÖY İSLAMBEY MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 ÇATI KATIİstanbul Arnavutköy – İslambey Mahallesi✨ 6 yıllık binada, temiz ve kullanışlı 2+1 çatı katı dairemiz satılıktır.✅ Kat mülkiyetli✅ Bankaların kredi kullanımına uygun✅ Aktif çalışan asansör✅ Temiz ve bakımlı bina✅ Kullanışlı 2+1 daire✅ Hazır kiracılı – aylık 16.000 TL kira geliriDairemiz şu anda kiracılıdır. Yeni alıcının tercihine göre mevcut kiracıyla anlaşarak kiracılı olarak devam edilebilir veya gerekli şartların oluşması halinde kiracı ile görüşülerek daire boş şekilde teslim alınabilir.Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, kira getirisi hazır bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Arnavutköy’de, kullanışlı planıyla 2+1 Arnavutköy satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Kat mülkiyetli bu daire, modern standartlarda inşa edilmiş 6 yıllık binada yer alır; hem oturum hem yatırım için avantaj sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Çatı Katı DaireHazır kiracılı olması düzenli kira geliri sağlar, ayrıca bankalardan kredi kullanımına uygundur. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunulurken, asansörlü ve bakımlı binada konforlu yaşam mümkündür.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceKombi Doğalgaz: Verimli ısınmaKiracılı: Anında gelir6 Yıllık Bina: Kullanışlı yapıArnavutköy’ün Merkezi ve Ulaşım KolaylıklarıArnavutköy İslambey Mahallesi’nde, anayola yakın konumuyla metro, dolmuş, minibüs ve deniz otobüsüne kolay erişim sağlar. Havaalanına yakınlık talebi artırır; Arnavutköy Devlet Hastanesi ve özel sağlık kurumlarına ulaşım da rahattır. Çevrede AVM’ler, kültürel alanlar, okullar ve eczaneler bulunur. ARAFAT YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel destekle doğru kararı verebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19801154