evimibulYapay zeka analizi
Aydın Germencik Ortaklarda Net 90 M² Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/22

Aydın Germencik Ortaklarda Net 90 M² Satılık 2+1 Daire

Ortaklar Mahallesi, Germencik, Aydın

3.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

35.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheisicamkapali-mutfakklimakuzey-cepheotoparkpvc-dograma

Açıklama

Aydın Germencik Ortaklar’da, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz merkezi konumda, kullanışlı ve ferah 90 m² net kullanım alanına sahip ara kat dairemiz satışa sunulmuştur.Konumuyla Öne Çıkan DaireDairemiz;* 90 m² net kullanım alanına* Ara kat konumuna* Kuzeydoğu cepheye* Semt pazarına,* Çarşı ve alışveriş noktalarına,* ⁠Camiye* Okullar bölgesine,* Market ve günlük ihtiyaç noktalarınaoldukça yakın konumdadır.Ulaşım AvantajıDolmuş ve tren güzergâhında bulunan dairemiz, Ortaklar Tren İstasyonu’na yürüyerek yalnızca 3-4 dakika mesafededir.Merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan da birçok ihtiyacınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabileceğiniz bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir konumdadır.✨ Aradığınız birçok şey birkaç adım mesafede!Merkezi konum, ulaşım kolaylığı ve geniş kullanım alanını bir arada sunan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Satış için Tek Yetkili Dialog Design Gayrimenkul ofisidir. Aydın Germencik’te 2+1 satılık daire arayanlar için net 90 m² kullanım alanına sahip bu Germencik satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığıyla ideal bir yaşam alanı sunar.Merkezi Konumda Boş ve Hızlı Taşınılabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 90 m²Kat irtifakı tapuluBoş, hemen taşınmaya uygunKlimalı iç mekanPVC doğrama, ısıcamGermencik’te Günlük Yaşamın İçinde Stratejik KonforDaire; AVM, semt pazarı ve marketlere yürüyüş mesafesinde, Germencik Devlet Hastanesi ve okullara çok yakındır. Ortaklar Tren İstasyonu birkaç dakika yürüme uzaklığındadır. Dolmuş ve minibüs duraklarına kolay erişim de ulaşımı rahatlatır.Özelleştirilmiş Donanımlar ve Kullanım AvantajlarıÇelik kapı ve kartonpiyer detayları estetik ve güvenliği birleştirir. Isıcam ve PVC doğrama ısı verimliliğini artırır. Klima ile dört mevsim konfor sağlanır. Detay ve yerinde görmek için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19800635