evimibulYapay zeka analizi
Bm Real Estate Demirtaş'ta Satılık 4+1 Dubleks Daire
Satılık
1/35

Bm Real Estate Demirtaş'ta Satılık 4+1 Dubleks Daire

Demirtaş Barbaros Mahallesi, Osmangazi, Bursa

4.4M TL

Oda

4+1

m²

175

Kat

3

TL/m²

25.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephedogu-cephedubleksebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakotoparksu-deposutakasliyesil-alan

Açıklama

BM REAL ESTATE | DEMİRTAŞ BARBAROS MAHALLESİ’NDE SATILIK 4+1 ÇATI DUBLEKS DAİRE Bursa Osmangazi Demirtaş Barbaros Mahallesi’nde, geniş kullanım alanı, ferah odaları ve avantajlı konumuyla öne çıkan 4+1 çatı dubleks dairemiz satılıktır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 4+1 geniş ve kullanışlı daire• Çatı dubleksi• 175 m² brüt / 145 m² net kullanım alanı• 4. kat• Doğu ve güney cephe• Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları• 2 banyo• Ebeveyn banyosu• 2 balkon• Kombi doğalgaz• Açık otopark imkânı• Kat mülkiyetli• Bina yaşı yaklaşık 6-10 yıl• Engelli ve yaşlı kullanımına uygun• Ses yalıtımı• Fiber internet altyapısı• Şehir ve park/yeşil alan manzarası️ AVANTAJLI DEMİRTAŞ BARBAROS MAHALLESİ KONUMUDaire; market, eczane, sağlık ocağı, hastane, okul, lise, cami, park, semt pazarı ve alışveriş noktalarına yakın konumdadır.Anayol ve cadde bağlantılarına kolay ulaşım sağlayan konumu sayesinde dolmuş, minibüs ve otobüs gibi toplu taşıma seçeneklerinden de rahatlıkla faydalanabilirsiniz. GENİŞ VE KONFORLU YAŞAM ALANI175 m² brüt, 145 m² net kullanım alanına sahip 4+1 dubleks daire, özellikle geniş aileler için odaların birbirinden ayrıldığı kullanışlı planıyla dikkat çekmektedir. Doğu + Güney cephe, şehir ve yeşil alan manzarası, geniş yaşam alanları ve merkezi konumu ile Demirtaş’ta hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz. BM REAL ESTATEBinali Mirza Real EstateYetki Belge No: 1603234 Doğru gayrimenkul, doğru danışman, doğru yatırım. Bursa Osmangazi’de, Demirtaş Barbaros Mahallesi’nin merkezinde yer alan geniş 4+1 satılık daire; Osmangazi satılık daire arayanlara yüksek kullanım alanı ve konfor sunar. Çatı dubleksi planı ve dört odasıyla geniş aileler için idealdir.Doğal Işık Alan Ferah Çatı Dubleksi Bursa'da SatılıkÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyetli, tapu güvenceli145 m² net kullanımBoş, hemen taşınılmaya uygunFiber internet altyapısıDemirtaş Barbaros Mahallesi’nin Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıAna cadde ve yollara yakın konumuyla ulaşım pratiktir; dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir. Market, eczane, pazar gibi günlük ihtiyaç noktaları ile okul ve sağlık hizmetleri yakındır.Fonksiyonel Aile Yaşamı İçin Tasarlanmış Geniş Alanlar175 m² brüt, 145 m² net alanda odalar ayrı planlanmıştır. Doğu-güney cepheyle gün boyu ışık alan daire; ebeveyn banyosu, iki balkon, ses yalıtımı ve su deposu gibi donanımlarla yaşam kalitesini yükseltir. Detay ve yerinde inceleme için BİNALİ MİRZA REAL ESTATE ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19800290