evimibulYapay zeka analizi
İsthanbul Evleri Han 7 Sitesinde Emsallerinden Ayrışan Özel 3+1
Satılık
1/22

İsthanbul Evleri Han 7 Sitesinde Emsallerinden Ayrışan Özel 3+1

Piri Reis Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

0

TL/m²

49.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

138 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.384 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

319.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.990.000 TL

Peşinat

%20 · 1.598.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

206.803 TL

Peşinat

1.598.000 TL

Toplam Ödeme

14.006.174 TL

Toplam Faiz

6.016.174 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katidepoebeveyn-banyogiyinme-odasiguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakon-cephe

Açıklama

İSTANBUL'UN TERCİH EDİLEN YAŞAM PROJELERİNDEN İSTHANBUL EVLERİ HAN 7 SİTESİNDE GENİŞ KULLANIM ALANI VE FONKSİYONEL İÇ PLANIYLA ÖNE ÇIKAN 135 M2, 3+1 BAHÇE KATI DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR. BU DAİREYİ BENZERLERİNDEN AYIRAN EN ÖENMLİ ÖZELLİĞİ,SADECE ODA SAYISI VE METREKAREDEN İBARET OLMAYAN,GÜNLÜK YAŞAM KONFORU DÜŞÜNÜLEREK HAZIRLANMIŞ KULLANIŞLI İÇ PLANIDIR DAİREMİZ; * 135 M2 GENİŞ KULLANIM ALANI * 3+1 * BAHÇE/ GİRİŞ KATI *GENİŞ VE FERAH SALON *TAMAMEN YENİLENMİŞ MODERN MUTFAK *2 ADET BANYO *EBEVEYN BANYOSU *AYRI GİYİNME ODASI *AYRI KİLER ODASI *3 ADET BALKON *TÜM BALKONLAR CAM BALKON OLARAK KAPATILMIŞ *MASRAFSIZ VE KULLANIMA HAZIR İÇ MEKAN *KAT MÜLKİYETLİ TAPU *KREDİ KULLANIMA UYGUN *YABANCI SATIŞINA VE VATANDAŞLIK ŞARTLARINA UYGUN NEDEN BU DAİRE? Birçok 3+1 dairede sonradan çözülmeye çalışılan depolama,giyinme ve balkon kullanımı gibi ihtiyaçlar bu dairede hazır şekilde sunuluyor. Giyinme odası + kiler + ebeveyn banyosu + 3 kapalı balkon kombinasyonu,özellikle geniş ailelerin günlük yaşamında ciddi kullanım avantajı sağlıyor. Ayrıca tamamen yenilenmiş mutfağı ve kullanıma hazır iç yapısıyla yeni sahibine ekstra tadilat ve yenileme süreciyle uğraşmadan taşınma imkanı sunuyor. Bahçe katının sunduğu kolay erişim,3 balkonun tamamının camla kapatılmış olması ve geniş salonu dairenin öne çıkan diğer özellikler arasında. TAPU VE YATIRIM AVANTAJI Kat mülkiyetli olması ve krediye uygun yapısıyla hem oturum hemde yatırım amacıyla değerlendirililebilir. Ayrıca yabancı satışına ve vatandaşlık şartlarına uygun olması , gayrimenkulun potansiyel alıcı kitlesini genişletmektedir. SATIŞ FİYATI;7.990.000 TL İSTHANBUL EVLERİ HAN 7 DE GENİŞ METREKARELİ YENİLENMİŞ VE EKSTRA KULLANIM ALANLARI BULUNAN ÖZEL 3+1 ARIYORSANIZ BU DAİREYİ MUTLAKA YERİNDE GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİM. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. İstanbul’un gelişmekte olan bölgesi Esenyurt’ta yer alan bu geniş 3+1 satılık daire, Esenyurt satılık daire arayan aileler için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli, boş ve krediye uygun dairemiz modern ihtiyaçlara göre tasarlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Dairede Maksimum KonforÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 135 m² kullanışlı yaşam alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaÇelik kapı ve panel kapılarÇamaşır odası ve fırınKamera sistemi ve yangın merdiveniEsenyurt’un Merkezi Noktalarına Kolay UlaşımEsenyurt Devlet Hastanesi ve Medical Park’a yakın; Metropole Park, Concepta Plaza Çarşı ve okullara ise yürüme ya da kısa sürüş mesafesindedir. Konumu, günlük yaşamda zaman kazandırırken sosyal olanaklara hızlı erişim sunar.Satın Alma Kolaylığı ve Güvenli MülkiyetYasal güvenceye sahip kat mülkiyetli daire krediye uygundur. Boş olduğu için hemen taşınabilir veya kiraya verilerek hızlı gelir elde edilebilir. SİLİVRİ ETİK GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde sunum alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19800230