evimibulYapay zeka analizi
Kolçan Emlak'tan Caddeye Yakın 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Kolçan Emlak'tan Caddeye Yakın 2+1 Satılık Daire

Gaybiefendi Mahallesi, Merkez, Kütahya

3.1M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

28.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondublekskapali-mutfakmerkezi-konumotoparkteras

Açıklama

KOLÇAN EMLAK GÜVENCESİYLE Yaşamdan beklentiniz konfor, beklentinizden ötesi huzur ise, doğru yerdesiniz. Kaliteyi her zaman öncelik kabul eden hizmet anlayışımızla, güvenli ve şeffaf bir gayrimenkul süreci sunuyoruz. Dar ve sınırlı alanlara sıkışmadan, ihtiyaçlarınıza uygun bir yaşam alanına ulaşabilmeniz için bu fırsatı değerlendirebilirsiniz. Merkezi konumda yer alan, hem yüksek kiralama potansiyeline hem de ciddi değer artış fırsatına sahip satılık 2+1 daire. DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ Genel Alan: 110 m² Brüt | 90 m² Net kullanım alanı Bina Yaşı: 6 Yıllık (Genç ve modern yapı) Bulunduğu Kat: 3. Kat Oda Sayısı: 2+1 ÖZEL TERAS VE FIRSATLAR Tapuda daireye ait, yalnızca bu dairenin kullanımında olan geniş ve keyifli teras mevcuttur. Teras istenirse kapalı odaya dönüştürülebilir. Çatı yükseltilerek teras tamamen kapatılabilir; ek yaşam alanı veya ayrı bir kullanım alanı (dubleks/ek daire) oluşturmaya elverişlidir. AVANTAJLAR VE BİLGİLER Konum: Merkezi lokasyonda; ulaşım ağlarına, zincir marketlere ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir. Finansman: Katılımev, Fuzulev ve konut kredisi kullanımına uygundur. Yatırım Değeri: Düzenli ve yüksek kira getirisinin yanı sıra mimari dönüşüm potansiyeli sayesinde yüksek prim vaat eden güçlü bir yatırımdır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. Hem oturum hem yatırım için ideal olan dairelerimiz, konforlu yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Alanında uzman, lisanslı ve deneyimli ekibimizle; • Şeffaf ve güvenilir danışmanlık • Kişiye özel ödeme seçenekleri • En iyi fiyat garantisi • Yüz yüze pazarlık imkânı sağlamaktayız. Ofisimiz cumartesi ve pazar günleri dahil, haftanın 7 günü hizmet vermektedir. Ayrıca kredi işlemleriniz, uzman kadromuz ve firmamıza özel avantajlı kredi oranlarıyla hızlı ve sorunsuz şekilde sonuçlandırılmaktadır. Detaylı bilgi için:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19800121