evimibulYapay zeka analizi
Genişlik - 'manzara' - Konum Ve Ulaşım Avantajları Bir Arada ^^
Satılık
1/30

Genişlik - 'manzara' - Konum Ve Ulaşım Avantajları Bir Arada ^^

Kanuni Mahallesi, Keçiören, Ankara

5.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

39.655

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

2000 Yılından Günümüze Gelen Tecrübe!! Gücümüz Güvenilirliğimiz.. ⭐KANUNİ MAHALLESİ’NDE PANORAMİK ANKARA MANZARALI SEÇKİN ARA KAT 3+1✔️Kanuni Mahallesi’nin konum avantajı yüksek noktalarından birinde yer alan bu özel daire; açık cepheleri, panoramik Ankara manzarası, geniş yaşam alanı ve ara kat konumuyla benzerlerinden ayrılıyor.✔️3+1 planında, yaklaşık 140 m² geniş kullanım alanına sahip dairemiz, 3 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır.✔️Güney-Batı cepheli yapısı sayesinde gün ışığını verimli şekilde alan dairenin cepheleri tamamen açıktır. Önünde yapılaşma baskısı bulunmayan konumu sayesinde Ankara manzarasının kapanma ihtimali yoktur. ✔️Seyir keyfi yüksek balkonu; günün yorgunluğunu atabileceğiniz, manzarayla bütünleşen özel bir yaşam alanı sunmaktadır.✔️Yaklaşık 7–8 yıllık binada bulunan daire, son derece özenli kullanılmış olup bakımı, temizliği ve genel kondisyonuyla sıfır daire hissini korumaktadır.⭐DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • 3+1 geniş ve fonksiyonel yaşam planı • Yaklaşık 140 m² kullanım alanı • 3 katlı binanın 2. katı • Güney-Batı cephe • Panoramik Ankara manzarası • Kapanma riski bulunmayan açık cepheler • Seyir keyfi yüksek balkon • Kapalı mutfak • Kombi – petek ısıtma sistemi • Asansörlü bina • Açık otopark imkânı • Son derece bakımlı ve temiz kullanım • Masrafsız • Kredi kullanımına uygun✔️ŞEHRİN MERKEZİNDE, HAYATIN TAM İÇİNDE Bu portföyü özel kılan en önemli detaylardan biri de lokasyonudur. Ana bulvarın hemen yakınında bulunmasına rağmen trafik ve yol gürültüsünden uzak kalan konumu; hem ulaşım kolaylığı hem de sakin yaşam avantajını aynı anda sunmaktadır. Kızılay, Ulus, Ovacık ve çevre bölgelere ulaşım sağlayan otobüs ve dolmuş hatları çok yakın mesafeden ve sık aralıklarla geçmektedir.✔️Toplu taşıma duraklarının hemen yakınında bulunan daire; • Otoban bağlantı noktasına yaklaşık 1 dakika • Keçiören Eğitim ve Araştırma / Sanatoryum Hastanesi ve polikliniklere araçla yaklaşık 5 dakika • İlkokul ve ortaokullara çok yakın • Pazar yerine yürüme mesafesinde • Büyük marketlere yakın • LC Waikiki ve çeşitli mağazalara yürüme mesafesinde • Kırtasiye, lokanta ve günlük ihtiyaç noktalarına çok yakın konumdadır.✔️Sabah kahvaltınızdan günlük alışverişinize, okuldan toplu taşımaya kadar ihtiyaç duyabileceğiniz pek çok noktaya araç kullanmadan ulaşabileceğiniz ayrıcalıklı bir lokasyondur.✔️Genişlik, manzara, konum ve ulaşım avantajını tek bir portföyde bir araya getiren bu daire; özellikle aile yaşamı için güçlü ve uzun vadeli bir tercih sunmaktadır.✔️Bölgedeki standart dairelerden farklı bir alternatif arayanlar için mutlaka yerinde görülmesi gereken seçkin bir portföydür. Detaylı bilgi ve özel sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz. NEDEN KESKİN EMLAK? ✔️2000 yılından bu yana bölgesel deneyim ve güvenilir marka ✔️50’den fazla tamamlanmış proje ✔️Şeffaf satış süreci ve resmi sözleşme güvencesi ✔️Her müşteriye özel yatırım danışmanlığı ✔️Tapu, altyapı ve konum desteği ✔️Ankara – Keçiören / Bağlum bölgesinde alanında uzman kadro Detaylı Bilgi ve Randevu için Lütfen Arayınız. KESKİN EMLAK BAĞLUM OFİS :BAĞLUM BULVARI NO : 65-->>DİĞER İLANLARIMIZA BURADAN ULAŞABİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19799801