evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Bosna Bulvarın Da Satılık 2 + 1 Daire
Satılık
1/8

Sultanbeyli Bosna Bulvarın Da Satılık 2 + 1 Daire

Battalgazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

56.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

143.716 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

202.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.010.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

130.708 TL

Peşinat

1.010.000 TL

Toplam Ödeme

8.852.463 TL

Toplam Faiz

3.802.463 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkoncamasir-odasifitnessgomme-dolapguvenlikhilton-banyojakuzikapali-mutfakotoparksauna

Açıklama

SULTANBEYLİ ADİL MAHALLESİ’NDE BUTİK AİLE BİNASINDA FERAH 2+1 YAŞAM! 1.KAT ARAKATİstanbul Anadolu Yakası’nın her geçen gün değer kazanan bölgelerinden Sultanbeyli Adil Mahallesi’nde bulunan bu özel 2+1 dairemiz; butik aile konsepti, modern mimarisi, kullanışlı planı, önü kapanmayacak konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle hem huzurlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sunuyor.✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 geniş ve kullanışlı daire planı• Brüt 95 m² | Net 75 m² kullanım alanı• Toplam 12 daireden oluşan butik aile binası• Nezih, sakin ve huzurlu komşuluk ortamı• Önü kapanmayacak, yola cephe konum• Üç cepheden gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları• Geniş camları sayesinde aydınlık ve ferah odalar• Kaliteli malzeme ve modern mimari anlayışıyla inşa edilmiştir ADİL MAHALLESİ’NİN AVANTAJLARIAdil Mahallesi, Sultanbeyli’nin en gözde ve en çok tercih edilen mahallelerinden biridir. Düzenli yapılaşması, gelişmiş ulaşım ağı, sosyal olanakları ve sürekli artan yatırım değeriyle hem aile yaşamı hem de yatırım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. ULAŞIMKonumu sayesinde İstanbul’un birçok noktasına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.✔ Bosna Bulvarı’na yalnızca 50 metre mesafede✔ TEM Otoyolu bağlantısına kısa sürede ulaşım✔ Kuzey Marmara Otoyolu ve Sultanbeyli Gişeleri’ne kolay erişim✔ Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde✔ M5 Metro Hattı bağlantısıyla Üsküdar ve Anadolu Yakası’nın birçok noktasına hızlı ulaşım✔ Kartal, Pendik, Sancaktepe, Çekmeköy, Ümraniye ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na rahat ulaşım GÜNLÜK YAŞAMEvinizden birkaç dakika içerisinde;• Zincir marketler• Semt pazarı• Bankalar• Eczaneler• Kafeler ve restoranlar• Fırınlar ve yerel işletmelergibi günlük ihtiyaç duyacağınız tüm noktalara kolaylıkla ulaşabilirsiniz. SAĞLIKYakın çevrede;• Sultanbeyli Devlet Hastanesi• Aile Sağlığı Merkezleri• Özel sağlık kuruluşları• Eczanelerbulunmaktadır. EĞİTİMÇocuklu aileler için büyük avantaj sağlayan;• Anaokulları• İlkokullar• Ortaokullar• Liseler• Özel eğitim kurumlarıkısa mesafede yer almaktadır. SOSYAL YAŞAMMahallede hem şehir hayatının tüm imkânlarına ulaşabilir hem de sosyal yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz.✔ Sultan Korusu Mesire Alanı✔ Muhsin Yazıcıoğlu Kültür Merkezi✔ Spor salonları ve fitness merkezleri✔ Çocuk oyun alanları✔ Yürüyüş parkurları✔ Kafeler ve sosyal yaşam alanları️ KOMŞU MAHALLELERAdil Mahallesi;• Battalgazi Mahallesi• Mimar Sinan Mahallesiile komşu olup, Sultanbeyli’nin en hareketli ve en değerli bölgelerinin merkezinde yer almaktadır. YATIRIM DEĞERİGelişen ulaşım projeleri, yeni konut yatırımları, artan nüfus ve sürekli yükselen konut talebi sayesinde Adil Mahallesi, Sultanbeyli’nin yatırım değeri en yüksek bölgelerinden biri hâline gelmiştir.Kullanışlı metrekareye sahip, butik aile binasında yer alan bu 2+1 daire; hem ilk evini alacaklar hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için önemli avantajlar sunmaktadır. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVUNezih komşuluk ortamı, önü kapanmayacak konumu, gün boyu güneş alan ferah yapısı ve merkezi lokasyonuyla öne çıkan bu özel 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Kaliteli yaşam, huzurlu bir aile ortamı ve kazançlı bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. İstanbul Sultanbeyli’de yer alan fonksiyonel 2+1 satılık daire ile modern şehir yaşamını yakalayın. Sultanbeyli satılık daire arayanlara uygun bu aile konseptli daire; merkezi konumu, yüksek kullanışlı planı ve boş durumuyla hemen taşınmaya hazırdır.Merkezi Lokasyon ve Konforun Buluştuğu Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat mülkiyeti tapuKrediye uygunBoş ve hemen teslimKamera ve çelik kapıSultanbeyli’nin Gelişen Bölgesinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıE-5 ve TEM’e, toplu taşımaya yakın; Marmaray, metro ve minibüsle şehrin birçok noktasına hızlı erişim sunar.Yüksek Donanımlı ve Fonksiyonel İç MekanlarADSL, akıllı ev, yüz tanıma ve parmak izi gibi teknolojiler; Hilton banyo, jakuzi, sauna, gömme dolap, çamaşır odası ve beyaz eşyalarl

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19799716