evimibulYapay zeka analizi
Kemal Paşa Çambel Toki' De 3+1 109 M2 Ara Kat Fırsat Daire!!!
Satılık
1/25

Kemal Paşa Çambel Toki' De 3+1 109 M2 Ara Kat Fırsat Daire!!!

Çambel Mahallesi, Kemalpaşa, İzmir

4.4M TL

Oda

3+1

m²

109

Kat

2

TL/m²

40.275

Konut Tipi

Daire

Net m²

96 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

124.933 TL

Peşinat tahmini

878.000 TL

Tapu harcı tahmini

175.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.390.000 TL

Peşinat

%20 · 878.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.625 TL

Peşinat

878.000 TL

Toplam Ödeme

7.695.508 TL

Toplam Faiz

3.305.508 TL

Özellikler

ara-katarka-cepheasansorbalkoncocuk-oyun-alanihilton-banyokapali-mutfakotoparksite-icitakasli

Açıklama

İzmir Kemalpaşa Çambel TOKİ 2. Etap’ta Fırsat Daire!Hem yatırım hem de keyifli bir yaşam için aradığınız tüm özellikler bu dairede! Çambel TOKİ’nin en güzel konumunda yer alan 3+1 dairemiz, önü kapanmaz çocuk oyun parkı manzarası ve zengin çevre imkanlarıyla sizleri bekliyor.Daire ÖzellikleriPlan & Alan: 3+1 (109 m² brüt / 96 m² net)Bulunduğu Kat: 3 katlı binanın 2. katı (Arka cephe kot farkı nedeniyle 5 katlı binanın 4. katı görünümündedir)İç Detaylar: 1. sınıf parkeler ve ıslak zeminler, şık Hilton banyo, akordiyon sinekliklerÖzel Alan: Çamaşır ve kurutma makinesi için ayrılmış özel çamaşır alanıIsınma: DoğalgazlıBina ve Site OlanaklarıCephe & Manzara: Önü kapanmayacak şekilde direkt çocuk oyun parkının yanındaDonatı: Açık otopark, asansör ve kesintisiz su deposuSite İçi: İlkokul, ortaokul ve spor/oyun sahaları site bünyesinde mevcutturLokasyon ve Ulaşım AvantajlarıGünlük İhtiyaçlar: Otobüs durağı, marketler, manav, fırın ve eczaneye yürüme mesafesinde (Marketlere 2 dk, çarşıya 10 dk)İzmir - İstanbul Yeşil Otoyolu: 1 kmİzmir - Ankara Mavi Otoyolu: 5 kmKemalpaşa Merkez: 10 kmBornova: 32 km (Yaklaşık 20 dk)İzmir Merkez: 37 km (Yaklaşık 30 dk)Adnan Menderes Havalimanı: 53 km (Yaklaşık 43 dk)Finansal Detaylar ve Devir KoşullarıTOKİ Aylık Ödemesi: Sadece 3.780 TLDevir Durumu: TOKİ’ye devam eden borcu bulunmakta olup, tapu devri direkt banka aracılığıyla üzerinize yapılacaktır.Not: Kısmi Araç Takası Kabul edilir (Fiyatı piyasa şartlarına uygun şekilde) DETAYLAR İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ… TEK YETKİLİ KELLER WILLIAMS ALESTA Sorumlu Gayrimenkul DanışmanıErhan YILMAZ* Gayrimenkul Danışmanı Erhan Yılmaz’ın Seviye 5 - Sorumlu Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0088/17UY0333-5/00/127577* 05.06.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, yürürlüğe giriş tarihi olan 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi, danışmanın Mesleki Yeterlilik Belgesini görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemine giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin Taşınmaz Ticareti Yetki Belge numarasını kontrol etmenizi öneriyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19799304