evimibulYapay zeka analizi
█ Konfor █ Çamlık Sahil Marmaray'da ! 1.kat 90m² Emsalsiz 2+1 !
Satılık
1/35

█ Konfor █ Çamlık Sahil Marmaray'da ! 1.kat 90m² Emsalsiz 2+1 !

Küçükyalı Merkez Mahallesi, Maltepe, İstanbul

11.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

125.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

320.158 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

450.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

291.181 TL

Peşinat

2.250.000 TL

Toplam Ödeme

19.720.834 TL

Toplam Faiz

8.470.834 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikhilton-banyokapali-mutfaklaminat-parkeotoparkvestiyer

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ 7 Yıllık binada 2+1 Fonksiyonel ve kullanışlı iç plan Ferah salon ve oda kullanımı Ankastre mutfak Hilton banyo Doğalgaz kombi ısıtma sistemi Yüksek kira getirisi potansiyeliBİNA ÖZELLİKLERİ Yeni ve modern bina Asansörlü Kapalı Otoparklı Kaliteli malzeme ve işçilik Bakımlı ve nezih bina yapısıKONUM ÖZELLİKLERİ Minibüs Caddesi’ne yakın Küçükyalı Marmaray ve sahil bağlantılarına ulaşım Market ve alışveriş noktalarına yakın Bölgedeki okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Toplu taşıma alternatiflerine kolay erişim Sakin ve nezih muhitte İstanbul Maltepe’de 2+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, Maltepe satılık daire kategorisinde dikkat çeker. 7 yıllık binada yer alan daire; fonksiyonel planı, ferah iç mekanı ve aile yaşamına uygun yapısıyla konfor sunar. Doğalgaz kombi ve ankastre mutfak donanımlarıyla kullanıma hazırdır.Maltepe’nin Stratejik Yaşam Alanında Boş, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliBoş: hemen taşınma/kiraya verme imkanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaFiber internet ve kablo TV altyapısıAsansör, kamera, kapalı otoparkMerkezi ve Ulaşımı Rahat LokasyonMinibüs, dolmuş, tren ve Marmaray’a yürüme mesafesinde; anayol ve caddeye yakın konumdadır. Pazar, AVM, okullar ve hastanelere erişim pratiktir.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarPVC doğrama, ısı/ses yalıtımı; çelik kapı, vestiyer, seramik-laminant zemin, Hilton banyo ve duşakabin gibi detaylarla tamamlanmıştır.Detaylı inceleme için Konfor Gayrimenkul Bostancı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19799248