evimibulYapay zeka analizi
Dilek Emlak'tan Satılık 4+1 Daire
Satılık
1/40

Dilek Emlak'tan Satılık 4+1 Daire

Hürriyet Mahallesi, Tire, İzmir

6.2M TL

Oda

4+1

m²

151

Kat

4

TL/m²

41.060

Konut Tipi

Daire

Net m²

127 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkonfitnesskapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

Dilek Emlak’tan Tire Merkezde Yatırım ve Oturum Değerli Satılık 4+1 DaireTire’nin en merkezi ve talep gören lokasyonunda yer alan, geniş metrajı, modern altyapısı ve sunduğu yüksek yaşam standartları ile öne çıkan gayrimenkulümüz Dilek Emlak güvencesiyle satışa sunulmuştur. Hem geniş aile yapısına uygun yerleşimi hem de eksiksiz altyapı özellikleriyle bölgedeki nitelikli konut arzının nitelikli örneklerindendir.Gayrimenkulün Teknik ve Yapısal Detayları Planlama ve Mimari: 4 Oda ve 1 Salon konseptindedir. Dairenin tüm odaları işlevsel, geniş ve mobilya konumlandırmasına elverişli bir mimari plana sahiptir. Doğal Işık ve Cephe: Ön cephe avantajına sahip olan dairenin karanlık veya ışık almayan hiçbir odası bulunmamaktadır. Gün boyu maksimum düzeyde doğal ışık almaktadır. İklimlendirme: Doğalgaz (kombi ve radyatör) sistemi ile ısınma altyapısı eksiksizdir. Bina ve Çevre Donatıları: Bina bünyesinde aktif asansör sistemi ve site/bina sakinlerine özel açık otopark alanı mevcuttur. Manzara ve Açık Alan: Önü kapanmaz, ferah bir şehir manzarasına sahip olan dairede, açık hava kullanım alanı sunan 2 adet balkon bulunmaktadır. Sıhhi Alanlar: Konut içi kullanım konforunu artıracak şekilde tasarlanmış 2 adet banyo ve 1 adet alaturka tuvalet yer almaktadır.Lokasyon Kontrolü ve Ulaşım MatrisiGayrimenkul, Tire’nin ticari, sosyal ve idari merkezlerinin tam kesişim noktasında konumlanmış olup, aşağıdaki merkezlere yürüme mesafesinde lojistik avantaja sahiptir: Ulaşım Ağları: ESHOT otobüs durakları ve Tren İstasyonu. Sağlık ve Eğitim: Devlet Hastanesi, aile sağlığı merkezi, eczaneler, ilk ve ortaöğretim (lise) kurumları. Sosyal ve Kültürel Alanlar: Gölet rekreasyon alanı, Alışveriş Merkezi (AVM), sinema, kapalı spor salonu, şehir parkları, nitelikli kafe ve restoranlar. Ticari Noktalar: Tire Çarşısı, organize perakende marketleri, fırın ve eski sanayi bölgesi.Yatırım DeğerlendirmesiMerkezi lokasyon avantajı, asansör, doğalgaz ve otopark gibi ana yapısal bileşenlerle birleştiğinde gayrimenkulün hem yüksek kira getirisi potansiyelini hem de güçlü bir prim eğilimini doğrudan desteklemektedir. Mülk, bölgedeki prestijli konut arayışlarına eksiksiz cevap verebilecek niteliktedir.Gayrimenkulün yer gösterimi ve detaylı bilgi sunumu için Dilek Emlak ofisimizle iletişime geçebilirsiniz. Dilek Emlak Telefon: Adres: ESKİ VERGİ DAİRESİ KARŞISI YILDIZ MEYDANI"Geleceğe güvenli bir adım, lüks bir dokunuş… Dilek Emlak."Bütün tapu takip, veraset intikal, alım, satım ve kiralama işlemleriniz itina ile yapılır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19799228