evimibulYapay zeka analizi
Odak'tan Moda Burnu'nda Lebiderya Manzaralı Fırsat !
Satılık
1/25

Odak'tan Moda Burnu'nda Lebiderya Manzaralı Fırsat !

Caferağa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

35.0M TL

Oda

4+1

m²

350

Kat

7

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

258 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

996.049 TL

Peşinat tahmini

7.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.4M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

9.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

35.000.000 TL

Peşinat

%20 · 7.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

905.895 TL

Peşinat

7.000.000 TL

Toplam Ödeme

61.353.705 TL

Toplam Faiz

26.353.705 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmanzaralion-cepheotoparkteras

Açıklama

Moda Burnu’nda, Moda Deniz Kulübü’ne yürüme mesafesinde bulunan dairemiz;Panoramik deniz ve Tarihi Yarımada manzarasına sahiptir.4 cephesinden de terasa çıkış imkânı sunmaktadır.Belediyede onaylı projesine göre 209 m² net kapalı kullanım alanı ve daireye ait 59 m² özel kapalı sundurma alanı bulunmaktadır.Toplamda 250 m² teras kullanım alanı ile geniş ve ferah bir yaşam alanı sunar.Açık otopark ve asansör mevcuttur.Kat mülkiyetli ve iskanlıdır.Belediyedeki onaylı projesine tamamen uygundur. Binadaki en yüksek arsa payına sahip dairedir..Konumu, genişliği ve eşsiz manzarasıyla Moda’da az bulunan bir alternatiftir. İç mimari dokunuşlarla çok özel ve keyifli bir yaşam alanına dönüştürülebilecek bu daire yeni sahibini bekliyor.__________________________ Located on Moda Burnu, within walking distance of Moda Deniz Club, this apartment offers: Panoramis views of the sea and the Historic Peninsula. Direct terrace access from all four sides. 209 m² of net indoor living space and an additional 59 m² of private canopy area, as approved in the official municipal project. A total of 250 m² terrace usage, providing a spacious and open-air living environment. On-site open parking and elevator access. With its size, location, and unique views, this property is a rare find in Moda. With an interior touch, it has the potential to transform into a very special and enjoyable living space. The apartment is now ready to welcome its new owner. Available for foreign sales and Turkish Citizenship Programme. ** TÜM İLANLARIMIZ KESİNLİKLE GÜNCELDİR . ** **** GAYRİMENKULLERİNİZİN KISA ZAMANDA , **** **** DEĞERİNDE SATIŞI VE KİRALANMASI İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ . ***** Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası : 3402329 Odak Emlak Danışmanlık portföyündeki gayrimenkullerle ilgili olarak ayrıntıları iyi niyet ve dürüstlük çerçevesinde sunmakla söz konusu ayrıntılar herhangi bir sözleşmenin bir parçasını teşkil etmemektedir. Alıcıların, doğrulanmasını istediği ayrıntılarla ilgili gerekli araştırmaları yapmaları tavsiye edilir. İncelemekte olduğunuz gayrimenkul, tarafınıza bildirilmeksizin; öncelikli satışa tabi olabilir, fiyatı değişebilir veya satıştan çekilebilir. Kapora anlaşması yapılmamış gayrimenkullerle ilgili firmamız alıcı adaylarına herhangi bir öncelik garantisi vermez. Banka kredisi başvurusu yapılmış dahi olsa kapora anlaşması yapılmamış mülkler başvuru yapana ayrılmaz.” *** ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ÜYESİDİR ***

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19799050