evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Çiftlikköy Okullar Bölgesinde 105 M² Net Güneycephe
Satılık
1/27

Sahibinden Çiftlikköy Okullar Bölgesinde 105 M² Net Güneycephe

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Çiftlikköy, Yalova

4.5M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

43.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmasrafsizokul-yakiniotopark

Açıklama

SAHİBİNDEN | ÇİFTLİKKÖY OKULLAR BÖLGESİNDE 105 m² NET GÜNEY CEPHE 3+1Mustafa Kemal Anadolu Lisesi Karşısında | 2. Kat | Asansör | Otopark | Çift BalkonKonforlu Yaşam, Güçlü Konum ve Yatırım Değeri Bir Arada!Yalova Çiftlikköy'ün en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Mustafa Kemal Anadolu Lisesi'nin tam karşısında bulunan dairemiz doğrudan sahibinden satılıktır.Özellikle çocuklu ailelerin ve yatırımcıların tercih ettiği bu bölgede yer alan dairemiz; modern binası, kullanışlı planı ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.Daire Özellikleri Net 105 m² Brüt 120 m² 3+1 Binanın 2. katı (ara kat) Güney cephe Kapalı mutfak Çift balkon Doğalgaz kombi Asansör Açık otopark 6 yıllık bina Geniş ve kullanışlı salon Ferah oda planı Aydınlık yaşam alanları Masrafsız, taşınmaya hazırKonum AvantajlarıMustafa Kemal Anadolu Lisesi'nin tam karşısındaDevlet ve özel okullara yürüme mesafesindeŞok Market ve diğer zincir marketlere birkaç dakikalık mesafedeMinibüs ve servis güzergâhına çok yakınGünlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımÇiftlikköy merkezine kısa sürede ulaşımSessiz, düzenli ve ailelerin yoğun olarak tercih ettiği bir sokaktaYatırımcılar İçin Önemli AvantajDairemiz hâlihazırda kiracılıdır.(Yakın zamanda çıkacaktır.)Bölgenin eğitim kurumlarına ve ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde kiralık dairelere sürekli talep bulunmaktadır.Bu özelliğiyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Sahibinden Satış Avantajı Emlak komisyonu ödemezsiniz. Doğrudan ev sahibiyle görüşebilirsiniz. Tüm bilgiler şeffaf şekilde paylaşılacaktır.! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19799014