
Bulgurlu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
3+1
m²
120
Kat
5
TL/m²
87.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
98 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
298.815 TL
Peşinat tahmini
2.1M TL
Tapu harcı tahmini
420.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.500.000 TL
Peşinat
%20 · 2.100.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
271.769 TL
Peşinat
2.100.000 TL
Toplam Ödeme
18.406.112 TL
Toplam Faiz
7.906.112 TL
CAN EMLAK'TAN, site içerisinde, güvenlikli ve otoparklı, toplu ulaşıma, alışveriş merkezlerine ve ana yollara yakınlığıyla öne çıkan, Bulgurlu metro durağına yürüme mesafesindeki bu 3+1 daire, konforlu bir yaşam sunuyor. 26-30 yaş aralığındaki binada yer alan dairemiz, 98m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. Güvenlik görevlisi, kapıcı hizmeti, açık otopark ve kamera sistemi gibi özelliklerle donatılmış olup, ısı ve ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği ve huzurlu bir yaşam alanı sağlıyor. Dairede bulunan ısı yalıtımı (mantolama), ısıcam, kartonpiyer, çelik kapı, duşakabin, alaturka tuvalet ve modern mutfak düzenlemesi yaşam kalitenizi artıracaktır. Metro Ulaşım Kolaylığı: Bulgurlu metro durağına sadece birkaç adım mesafede yer alan dairemiz, E-5 ve TEM otoyollarına da kolay erişim imkanı sunar. Otobüs durakları, minibüs hatları ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına ulaşım son derece pratiktir. Şehir merkezine yakınlığı ve toplu taşıma ağlarına entegrasyonu ile ulaşım sorununu ortadan kaldırır. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Yakın çevresinde bulunan alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları ve eczaneler sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Ayrıca, parklar, spor salonu ve cami gibi sosyal donatılar da yaşamınıza değer katacaktır. Hastane, sağlık ocağı ve itfaiye gibi önemli kamu hizmetlerine yakınlığı da güvenli bir yaşam sürmenizi sağlar. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal) Kullanım Alanı: 98 m² Net / 120 m² Brüt Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal Mutfak: Kapalı ve kullanışlı Banyo: 1 adet banyo ve 1 adet alaturka tuvalet Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma Diğer: Çelik kapı, ısıcam, kartonpiyer, duşakabin, uydu sistemi Bina ve Site Özellikleri Bina Yaşı: 26-30 yıl Kat: 5. kat (Manzaralı ve aydınlık) Kat Sayısı: Toplam 5 kat Asansör: Var, konforlu ulaşım sağlar Otopark: Açık otopark Güvenlik: Güvenlik görevlisi ve kamera sistemi ile üst düzey güvenlik Kapıcı: Mevcut Isı Yalıtımı: Mantolama ile enerji tasarrufu Ses Yalıtımı: Mevcut Site İçerisinde: Evet ( güvenlik ve otopark imkanları ) Konum ve Çevre Metro: Bulgurlu Metro durağına yürüme mesafesi Ana Yollar: E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim Toplu Taşıma: Otobüs, minibüs durakları çok yakın Alışveriş: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarı yakında Sağlık: Hastane, eczane, sağlık ocağı yakında Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise yakında Sosyal: Park, spor salonu, cami yakında Manzara: Açık ve ferah bir manzara Mülk sahibi dairede ikamet ettiği için, istediğiniz zaman randevu alarak daireyi ziyaret edebilirsiniz. Satış sürecinde sorunsuz ve hızlı bir teslimatla daire yeni sahibine teslim edilecektir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin