evimibulYapay zeka analizi
Kavaklıdere'de 4+1,3 Cepheli,kentsel Dönüşüme Uygun Fırsat Daire
Satılık
1/29

Kavaklıdere'de 4+1,3 Cepheli,kentsel Dönüşüme Uygun Fırsat Daire

Kavaklıdere Mahallesi, Çankaya, Ankara

11.5M TL

Oda

4+1

m²

230

Kat

2

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

asansorsuzbati-cephecok-cepheguney-cephekapali-mutfakkuzey-cephe

Açıklama

Kavaklıdere’nin değerli lokasyonunda, ferah metrekareleri ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu daireyi sizlere sunuyorum. 230 m² brüt / 200 m² net kullanım alanına sahip olması sayesinde geniş aile yaşamına, home-office düzene ya da konforu öncelikleyen herkese güçlü bir alternatif oluşturuyor. ✨ Daire 5+1 planından 4+1’e dönüştürülmüş; bu sayede daha geniş yaşam alanları ve daha dengeli bir yerleşim elde edilmiş. 2. katta konumlu olması günlük kullanımda rahatlık sağlarken, 3 katlı binada daha sakin ve butik bir apartman düzeni sunuyor. 🏡 Güney, batı ve kuzey cepheli olması gün boyu ışık ve hava sirkülasyonu açısından önemli bir avantaj. Merkezi ısıtma sistemiyle kış aylarında konforlu bir ısınma sağlanır. Balkonlu yapısı ise şehir içinde nefes alabileceğiniz keyifli bir alan sunar. ☀️🌿 1 banyo ve 2 tuvalet bulunması, kalabalık ailelerde ve misafirli günlerde ciddi bir kullanım kolaylığı sağlar. Daire eşyasız ve boş durumda olduğundan, satın alım sonrası hızlıca taşınmaya veya kendi zevkinize göre yenilemeye uygundur. 🗝️ Tapulu ve kat mülkiyetli tapu olması, krediye uygunluğu alım sürecinde esneklik sağlar. Aidat 5.000 TL’dir. Ayrıca mülk kentsel dönüşüme uygun niteliktedir. ✅ Bu lokasyonda bu metrekare ve bu planı kaçırmamak için hemen iletişime geçin; yerinde gösterim ve detaylı bilgi için randevunuzu birlikte oluşturalım. 📞 Ofis: RE/MAX Elma # 213

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19798921