evimibulYapay zeka analizi
Payidar Emlak Gölbaşı Satılık 3+1 Daire Arakat Güney Batı Cephe
Satılık
1/35

Payidar Emlak Gölbaşı Satılık 3+1 Daire Arakat Güney Batı Cephe

Halilağa Mahallesi, İpekyolu, Van

6.3M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

3

TL/m²

33.784

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

aileye-uygunalafranga-tuvaletalaturka-tuvaletara-katasansorbalkonbasketbol-sahasibati-cephecift-cephecocuk-oyun-alanidepoebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkmanzaraliokul-yakiniotopark

Açıklama

“Ticaretiniz ilelebet PAYİDAR kalacaktır.”━━━━━━━━━━━━━━DAİRE KONUMUDairemiz, Van İpekyolu Halilağa Mahallesi Gölbaşı 4. Sokak'ta bulunan Golden House 1 Sitesi içerisinde yer almaktadır.Merkezi konumu sayesinde okul, hastane, park, kamu kurum ve kuruluşları, marketler, toplu taşıma durakları ile servis güzergâhlarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca dairemiz Van Şehir Stadı manzarasına sahiptir.━━━━━━━━━━━━━━GAYRİMENKUL TÜRÜSatılık 3+1 DaireBrüt: 185 M2 Net: 170 M2 Cephe: Güney-Batı Genel özellikler : Güvenlik+Site Kapalı otopark ve çocuk oyun alanlari• Sitenin 2. katında (ara kat) bulunmaktadır. • Aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı bir plana sahiptir.━━━━━━━━━━━━━━DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 geniş kullanım alanı • Güneybatı cepheli • Ara kat • Ebeveyn banyosu • 2 adet balkon • Kullanışlı kiler alanı • Alaturka WC ve alafranga WC • Van Şehir Stadı manzaralı━━━━━━━━━━━━━━SİTE ÖZELLİKLERİ• Kapalı otopark • Çocuk oyun parkı • Basketbol sahası • Güvenli ve düzenli site yaşamı━━━━━━━━━━━━━━TAPU VE KREDİ DURUMUDairemiz kat mülkiyet tapulu olup kredi kullanımına uygundur. Tapu işlemleri açısından herhangi bir sorunu bulunmamaktadır.━━━━━━━━━━━━━━YATIRIM AVANTAJIKira getirisi: 35.000-40.000 ₺İpekyolu'nun en tercih edilen bölgelerinden biri olan Halilağa Mahallesi Gölbaşı'nda bulunan dairemiz; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.━━━━━━━━━━━━━━LOKASYON AVANTAJLARI• İpekyolu Halilağa Mahallesi Gölbaşı mevkiinde • Van Şehir Stadı manzaralı • Okullara yakın • Hastanelere yakın • Parklara yakın • Kamu kurum ve kuruluşlarına yakın • Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde • Servis güzergâhlarına yakın • Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım━━━━━━━━━━━━━━PAYİDAR EMLAK GAYRİMENKUL━━━━━━━━━━━━━━BROKER (SIRAÇ)━━━━━━━━━━━━━━DANIŞMANLARIMIZ (SEDAT) (VAHDET)━━━━━━━━━━━━━━“Kalite ve güvenin adresi PAYİDAR EMLAK Gayrimenkul Danışmanlığı bol kazançlı günler diler.”━━━━━━━━━━━━━━FOR ENGLISH INFO (SIRAÇ)━━━━━━━━━━━━━━

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19798560