evimibulYapay zeka analizi
Yunus Emre Mahallesinde Komşu Kent Te Satılık Daire
Satılık
1/13

Yunus Emre Mahallesinde Komşu Kent Te Satılık Daire

Yunus Emre Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.3M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

20.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.455 TL

Peşinat tahmini

460.000 TL

Tapu harcı tahmini

92.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

598.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.300.000 TL

Peşinat

%20 · 460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.530 TL

Peşinat

460.000 TL

Toplam Ödeme

4.031.815 TL

Toplam Faiz

1.731.815 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

YUNUS EMRE MAHALLESİNDE BULUNAN DAİEMİZ KOMŞU KEN KOOPERATİF DAİRESİ OLUP TAPULARI HENÜZ ÇIKMAMİŞTİR KREDİYE UYGUN DEĞİLDİR Kayseri Kocasinan bölgesinde bulunan 3+1 satılık daire, seçkin yaşam alanı arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Kocasinan satılık daire ilanı kapsamında öne çıkan bu gayrimenkul; şehir merkezine yakınlığı, ana yola bağlantısı ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çeker. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Ayrıca kooperatiften tapulu olması, alım sürecinde hukuki açıdan güven veren bir detaydır.Kayseri Kocasinan’da Ana Yola Yakın, Boş Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kooperatiften tapulu, hukuki güvenceKonum: Ana yol üzerinde, ulaşım kolaylığıUlaşım ve Çevresinde Hayatın KolaylığıDaire, Kocasinan’ın ana yoluna yakın konumda yer alır ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bölgedeki gelişmiş ulaşım ağı; günlük yaşamı, işe gidiş-gelişi ve şehir içinde hareketliliği belirgin şekilde kolaylaştırır. Yakın çevrede eğitim kurumları, eczaneler ve hastane seçenekleri bulunması da önemli bir avantaj sağlar; ihtiyaç duyduğunuz noktalara kısa sürede ulaşabilirsiniz.Geniş Çevre Olanakları ile Sağlık ve Eğitim İmkanları YakınınızdaElmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kolayca erişim mümkündür. Eğitim tarafında ise Gazi Osman Paşa Ortaokulu, Kocasinan Anadolu Lisesi ve çevredeki kütüphaneler öne çıkar. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş noktaları ve eczaneler de yakın mesafededir.SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu konforlu ve işlevsel daireyi yerinde görme fırsatını değerlendirin. Ekibimiz, tüm detayları paylaşmak ve sürecin her aşamasında rehberlik etmek için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19798551