evimibulYapay zeka analizi
Emlak Danışmanım'dan║yukarıyurtçu Mah.║bağımsız Mutfaklı║2+1
Satılık
1/35

Emlak Danışmanım'dan║yukarıyurtçu Mah.║bağımsız Mutfaklı║2+1

Yukarıyurtçu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.3M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

0

TL/m²

64.622

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.802 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

211.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.299.000 TL

Peşinat

%20 · 1.059.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.153 TL

Peşinat

1.059.800 TL

Toplam Ödeme

9.288.951 TL

Toplam Faiz

3.989.951 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncamasir-odasigiris-katgiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparktakaslivestiyer

Açıklama

YAPRACIK’TA ÜNİVERSİTEYE VE ESKİŞEHİR YOLU’NA YAKIN 2+1 FIRSAT DAİRE YAPRACIK’IN YENİ YAPILAŞMANIN VE YATIRIMIN HIZLA DEVAM ETTİĞİ BÖLGESİNDE, MODERN MİMARİSİ VE KONFORLU YAŞAM DETAYLARIYLA ÖNE ÇIKAN PROJEDE 2+1 DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR. ÇANKAYA ÜNİVERSİTESİ’NE VE ESKİŞEHİR YOLU’NA ÇOK YAKIN KONUMDA BULUNAN DAİREMİZ, HEM OTURUM HEM DE UZUN VADELİ YATIRIM DÜŞÜNENLER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK GÜÇLÜ BİR SEÇENEKTİR. BÖLGENİN HER GEÇEN GÜN GELİŞMESİ, YENİ KONUT PROJELERİNİN ARTMASI VE ÜNİVERSİTE BÖLGESİNE YAKINLIĞI NEDENİYLE KİRALAMA POTANSİYELİ DE YÜKSEKTİR.DAİRE ÖZELLİKLERİ * 2+1 * 82 M² BRÜT KULLANIM ALANI * GENİŞ VE KAPALI MUTFAK * FERAH SALON * KULLANIŞLI BALKON * GİYİNME ODASI * ÇAMAŞIR ODASI * BANYO * AYRI WC * TERMOSTAT KONTROLLÜ YERDEN ISITMA * 3’LÜ ANKASTRE SET * MODERN MUTFAK DOLAPLARI * VESTİYER * BANYO VE GİYİNME DOLAPLARI * KALİTELİ PARKE VE SERAMİK UYGULAMALARI * ISI YALITIMLI PVC DOĞRAMABİNA VE PROJE ÖZELLİKLERİ * RADYE TEMEL * YÜKSEK DAYANIMLI BETON VE YAPI MALZEMELERİ * MODERN MİMARİ * GENİŞ VE KULLANIŞLI ORTAK ALANLAR * YÜKSEK KAPASİTELİ ASANSÖRLER * 7/24 GÜVENLİK * KONFORLU VE NİTELİKLİ YAŞAM ALANIKONUM AVANTAJLARI * ÇANKAYA ÜNİVERSİTESİ’NE YAKLAŞIK 850 METRE * ESKİŞEHİR YOLU’NA YAKLAŞIK 900 METRE * YAPRACIK ÇARŞI’YA YAKLAŞIK 450 METRE * ECZANEYE YAKLAŞIK 450 METRE * BANKA VE ATM NOKTALARINA YAKLAŞIK 400 METRE * SAĞLIK OCAĞINA YAKLAŞIK 750 METRE * AİLE YAŞAM MERKEZİNE YAKLAŞIK 850 METRE * DEVLET OKULLARINA YAKLAŞIK 650 METRETESLİM HAZİRAN 2027 TESLİM PLANLANMAKTADIR. YAPRACIK’TA HEM BUGÜNÜ HEM DE GELECEĞİ DÜŞÜNEREK GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR ALTERNATİFTİR. SINIRLI SAYIDA KALAN DAİRELER İÇİN DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM RANDEVUSU ALABİLİRSİNİZ.  TÜM BANKALARLA ÇALIŞMAKTA OLUP KONUT KREDİSİ SÜRECİNDE DESTEK SAĞLIYORUZ.  TAPU, KREDİ VE RESMİ İŞLEMLERDE PROFESYONEL DANIŞMANLIK HİZMETİ VERİYORUZ. 欄 GAYRİMENKUL ALIM VE SATIM SÜRECİNİN HER AŞAMASINDA YANINIZDAYIZ. EMLAK DANIŞMANIM BİZ İŞİMİZİ TECRÜBEMİZLE VE DÜRÜSTLÜĞÜMÜZLE BİRLEŞTİRİP SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE EN İYİ VE EN GÜVENİLİR HİZMETİ VERMEYİ MİSYONUMUZ OLARAK BELİRTİYORUZ. BİZ TEMİZ, GÜVENİLİR YATIRIMI VE TİCARETİ SEVİYORUZ... SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE EN UYGUN ŞARTLAR ALTINDA DOĞRU VE GÜVENİLİR YATIRIMA YÖNLENDİRMEK İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE DAVET EDİYORUZ... PAZAR GÜNLERİ HİZMET VERMEKTEYİZ OFİS ADRESİMİZ : ATAYURT MAHALLESİ EVLİYA ÇELEBİ CADDESİ NO:7 ETİMESGUT / ANKARA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19798374