evimibulYapay zeka analizi
İzmir Buca Menderes Mahallesi Satılık 3+1 Ferah Daire
Satılık
1/33

İzmir Buca Menderes Mahallesi Satılık 3+1 Ferah Daire

Menderes Mahallesi, Buca, İzmir

3.1M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

25.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

109 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakklimamerkezi-konumsosyal-donati

Açıklama

Buca Menderes Mahallesi’nde Şehir Merkezine Yakın Yaşam Alanıİzmir’in en köklü ve canlı noktalarından biri olan Menderes Mahallesi içerisinde, günlük hayatın tüm dinamiklerine kolayca dokunabileceğiniz bir konumda sizi bekliyoruz. 120 m² brüt alana sahip olan bu 3+1 daire, aileniz için geniş ve fonksiyonel bir yerleşim planı sunuyor. Dördüncü katta yer alan mülkümüz, çevredeki yapılaşmanın arasından süzülen gün ışığı ile gün boyu aydınlık bir atmosfere sahiptir.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı DetaylarDairemizin kapısından içeri girdiğinizde, her odanın ferah bir koridorla birbirine bağlandığı klasik ve güven veren bir mimariyle karşılaşırsınız. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerinizi bağımsız ve düzenli bir alanda yönetmenize imkan tanır. Geniş pencerelerden giren doğal ışık, salon ve odaların her köşesine yayılarak evde geçireceğiniz vakitleri daha keyifli hale getirir. Mevcut klima tertibatı ve balkon kullanımı, mevsimsel ihtiyaçlarınıza pratik çözümler sunar.Merkezi Konum ve Çevre AvantajlarıBu mülkü tercih ettiğinizde, mahalle kültürünün sıcaklığını ve modern yaşamın kolaylıklarını bir arada yaşarsınız. Binadan çıktığınız andan itibaren sadece birkaç dakikalık yürüyüşle tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Yakın çevrede eğitim kurumlarından sağlık merkezlerine, yerel marketlerden spor salonlarına kadar zengin bir sosyal donatı ağı mevcuttur. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise İzmir’in diğer bölgelerine erişiminizi oldukça kolaylaştırır.Teknik Özellikler ve DonanımBrüt Alan: 120 m²Net Alan: 109 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 4Bina Kat Sayısı: 4Bina Yaşı: 31 ve üzeriMutfak Tipi: Kapalı MutfakBalkon: MevcutDairemiz şu anda içerisinde kiracı bulunan, bakımlı ve oturuma hazır bir durumdadır. Hem şehir merkezinde yaşamak isteyen aileler hem de lokasyon avantajını değerlendirmek isteyenler için ideal bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19797821