
Menderes Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
3+1
m²
120
Kat
4
TL/m²
25.833
Konut Tipi
Daire
Net m²
109 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
88.221 TL
Peşinat tahmini
620.000 TL
Tapu harcı tahmini
124.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
806.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.100.000 TL
Peşinat
%20 · 620.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
80.236 TL
Peşinat
620.000 TL
Toplam Ödeme
5.434.185 TL
Toplam Faiz
2.334.185 TL
Buca Menderes Mahallesi’nde Şehir Merkezine Yakın Yaşam Alanıİzmir’in en köklü ve canlı noktalarından biri olan Menderes Mahallesi içerisinde, günlük hayatın tüm dinamiklerine kolayca dokunabileceğiniz bir konumda sizi bekliyoruz. 120 m² brüt alana sahip olan bu 3+1 daire, aileniz için geniş ve fonksiyonel bir yerleşim planı sunuyor. Dördüncü katta yer alan mülkümüz, çevredeki yapılaşmanın arasından süzülen gün ışığı ile gün boyu aydınlık bir atmosfere sahiptir.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı DetaylarDairemizin kapısından içeri girdiğinizde, her odanın ferah bir koridorla birbirine bağlandığı klasik ve güven veren bir mimariyle karşılaşırsınız. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerinizi bağımsız ve düzenli bir alanda yönetmenize imkan tanır. Geniş pencerelerden giren doğal ışık, salon ve odaların her köşesine yayılarak evde geçireceğiniz vakitleri daha keyifli hale getirir. Mevcut klima tertibatı ve balkon kullanımı, mevsimsel ihtiyaçlarınıza pratik çözümler sunar.Merkezi Konum ve Çevre AvantajlarıBu mülkü tercih ettiğinizde, mahalle kültürünün sıcaklığını ve modern yaşamın kolaylıklarını bir arada yaşarsınız. Binadan çıktığınız andan itibaren sadece birkaç dakikalık yürüyüşle tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Yakın çevrede eğitim kurumlarından sağlık merkezlerine, yerel marketlerden spor salonlarına kadar zengin bir sosyal donatı ağı mevcuttur. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise İzmir’in diğer bölgelerine erişiminizi oldukça kolaylaştırır.Teknik Özellikler ve DonanımBrüt Alan: 120 m²Net Alan: 109 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 4Bina Kat Sayısı: 4Bina Yaşı: 31 ve üzeriMutfak Tipi: Kapalı MutfakBalkon: MevcutDairemiz şu anda içerisinde kiracı bulunan, bakımlı ve oturuma hazır bir durumdadır. Hem şehir merkezinde yaşamak isteyen aileler hem de lokasyon avantajını değerlendirmek isteyenler için ideal bir seçenektir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin