evimibulYapay zeka analizi
-coşar Gyo-paşacık Mah Gülümse Park Yanı 2+0 Satılık Daire
Satılık
1/26

-coşar Gyo-paşacık Mah Gülümse Park Yanı 2+0 Satılık Daire

Paşacık Mahallesi, Merkez, Aksaray

3.1M TL

Oda

2+0

m²

70

Kat

3

TL/m²

44.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzcamasir-odasigomme-dolapguvenlikhidroforhilton-banyojakuzijeneratorkapali-mutfakklimapark-yakinivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

COŞAR GAYRİMENKUL’DEN PAŞACIK MAHALLESİ’NDE KİRACILI ULTRA LÜKS 2+0 SATILIK DAİRE AKSARAY MERKEZ PAŞACIK MAHALLESİ – GÜLÜMSE PARK YANI - İLAN BİLGİLERİ İlan Durumu: Satılık Konut Tipi: Daire Oda Sayısı: 2+0 Bulunduğu Kat: Ara Kat Isıtma: Yerden Isıtma Kullanım Durumu: Hazır Kiracılı Mevcut Kira: 12.000 TL Kiracı: Aile Daire Durumu: Ultra Lüks - MERKEZİ KONUM Dairemiz Aksaray Merkez Paşacık Mahallesi'nde, Gülümse Park'ın hemen yanında bulunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde market, park, toplu taşıma, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. - ULTRA LÜKS 2+0 DAİRE Dairemiz ara katta yer almakta olup modern tasarımı ve kaliteli detaylarıyla dikkat çekmektedir. Yerden ısıtma sistemi sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sunan dairemiz, hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir. - HAZIR KİRACILI – DÜZENLİ KİRA GELİRİ Dairemiz halihazırda kiracılıdır. İçerisinde aile oturmakta olup aylık 12.000 TL kira geliri bulunmaktadır. Hazır kira getirisi sayesinde özellikle yatırım amaçlı gayrimenkul almak isteyenler için avantajlı bir fırsattır. - EMSALLERİNE GÖRE EN İYİ FİYAT Ultra lüks özellikleri, ara kat avantajı, yerden ısıtması, merkezi konumu ve hazır kira getirisiyle dikkat çeken dairemiz, emsallerine göre en iyi fiyat garantisiyle satışa sunulmaktadır. Hem kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat! - DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖSTERİM Mustafa COŞAR COŞAR GAYRİMENKULEmlak ve Yatırım Ofisi Şeffaf • Güvenilir • Değer Katar… TTYB Yetki Belge No: 6800196 Aksaray Merkez’in kalbinde yer alan 2+0 satılık daire, ara kat konumu ve fonksiyonel planıyla konforlu bir yaşam ve yatırım fırsatı sunar. Aksaray Merkez satılık daire arayanlar için krediye uygun, kat mülkiyetli tapulu ve hazır kiracılıdır.Hazır Kiracılı ve Krediye Uygun 2+0 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyetli tapuKombi doğal gazKiracılı, düzenli gelirGüvenlik sistemi ve jeneratörStratejik Konum ve Ulaşım AvantajlarıAnayol üzerindeki daire; hastane, okul ve AVM’lere yürüme mesafesindedir. Aksaray Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Piri Mehmet Paşa Çarşısı ve Park Site Adese AVM yakındır; otobüs duraklarıyla ulaşım kolaydır.Donanım ve Yaşam KonforuSeramik zemin, gömme dolap, ankastre mutfak; klima, jakuzi ve Hilton banyo gibi detaylar bulunur. Çamaşır odası ve vestiyer pratiklik sağlar. Kamera, yangın merdiveni, hidrofor ve jeneratör güvenli, kesintisiz yaşam sunar. COŞAR GAYRİMENKUL yerinde gösterim ve randevu ile destek verir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19797644