evimibulYapay zeka analizi
Sng Gyd'den Kavaklıkta Satılık Eşyalı 2+1 Daire
Satılık
1/6

Sng Gyd'den Kavaklıkta Satılık Eşyalı 2+1 Daire

Öğretmenevleri Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

40.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorbalkonesyalikapali-mutfak

Açıklama

*YATIRIM AMAÇLI YÜKSEK KİRA GETİRİLİ*KİRACILI*ŞAHİNBEYİN MERKEZİ KAVAKLIKTA OLUP AVM'YE, OKULA, FIRINA, MARKETE YAKIN *ULAŞIMI KOLAY*EŞYALI DAİRE Gaziantep’in Şahinbey bölgesinde yer alan 2+1 satılık daireyi sunuyoruz. Şahinbey satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu ilan kiracılı ve eşyalıdır. Kat mülkiyetli konut, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. 3.250.000 TL fiyatıyla piyasa koşullarına göre avantajlı bir seviyededir.Şahinbey Merkezde Kiracılı ve Eşyalı 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti ile güvenli tapuKiracılı: yatırımcıya hazır kira geliriEşyalı: taşınmaya/kiralamaya uygunMerkezi konum, ulaşım kolaylığıŞehrin Canlı Noktasında Eşsiz Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Sanko Park AVM’ye, Sena Büyükkonuk İlkokulu ve Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Özel ve devlet hastaneleri gibi önemli sağlık kurumlarına yakındır. Otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle toplu taşımaya rahatça erişilir. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır ve zamandan tasarruf sağlanır.Kiracıyla Hazır Yatırım ve Konforlu Yaşam Sunan DaireKiracılı olması anında kira geliri sunar; eşyalı olması taşınma veya kiracı değişiminde ek avantaj sağlar. Kat mülkiyeti tapusu güvenli ve krediye uygun bir yapı sunarken, Şahinbey’in gelişen bölgesindeki konumuyla ekonomik ve konforlu yaşam için ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Sng Gayrimenkul Yapı ile iletişime geçebilir, profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19797516