evimibulYapay zeka analizi
3.750.000 Tl Peşinatla Bayraklı Tokide Körfez Manzaralı
Satılık
1/35

3.750.000 Tl Peşinatla Bayraklı Tokide Körfez Manzaralı

R.şevket İnce Mahallesi, Bayraklı, İzmir

9.2M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

79.739

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

260.965 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

366.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.170.000 TL

Peşinat

%20 · 1.834.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

237.345 TL

Peşinat

1.834.000 TL

Toplam Ödeme

16.074.671 TL

Toplam Faiz

6.904.671 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakmanzaraliotoparksite-icitakasli

Açıklama

BAYRAKLI TOKİ 7. ETAP’TA KÖRFEZ VE ŞEHİR MANZARALI – ÖDEME PLANLI SATILIK DAİRE İzmir / Bayraklı / 100. Yıl MahallesiBayraklı’nın yeni ve gelişmekte olan yerleşim bölgelerinden 100. Yıl Mahallesi TOKİ 7. Etap’ta bulunan, körfez ve şehir manzaralı dairemiz avantajlı ödeme planıyla satışa sunulmuştur.Dairemiz 1. katta yer almaktadır.EBEVEYN BANYOLUASANSÖRLÜKAPALI MUTFAKULTRA LÜX YAPILIKonumu, çevresindeki sosyal olanakları, İzmir Şehir Hastanesi’ne yakınlığı ve uzun vadeli ödeme seçeneğiyle hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. AVANTAJLI ÖDEME PLANI 3.750.000 TL PEŞİNAT 30.06.2027 tarihinde 1.900.000 TL ARA ÖDEME 57 AY BOYUNCA AYLIK 63.000 TL TAKSİTTOPLAM ÖDEME TUTARI: 9.240.000 TLTAKAS SEÇENEKLERİ DEĞERLENDİRİLİR.Ödeme planının detayları ve devir/satış şartları hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. 35.000 – 40.000 TL BANDINDA KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİDairenin güncel piyasa koşullarında aylık yaklaşık 35.000 – 40.000 TL kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır.Bu kira seviyesi yakalandığında, 63.000 TL olan aylık taksidin önemli bir kısmının kira geliriyle karşılanabilmesi yatırımcı açısından ayrıca değerlendirilebilecek bir avantajdır. İZMİR ŞEHİR HASTANESİ’NE YAKIN KONUMDairenin en önemli konum avantajlarından biri İzmir Şehir Hastanesi’ne yakınlığıdır.100. Yıl Mahallesi ve TOKİ bölgesi yeni gelişen bir yerleşim alanı olup, bölgede yaşam için gerekli sosyal ve ticari olanaklar da aktif olarak hizmet vermektedir. TOKİ SİTESİ VE ÇEVRESİNDE* Marketler* Aile Sağlığı Merkezi* Eczane* Farklı meslek gruplarına ait iş yerleri* İlkokul* Ortaokul* Lisebulunmakta ve hâlihazırda hizmet vermektedir. KÖRFEZ VE ŞEHİR MANZARASIDairemiz körfez ve şehir manzarasına sahip olup bulunduğu konum itibarıyla ferah bir görüş avantajı sunmaktadır. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER Bayraklı TOKİ 7. Etap 100. Yıl Mahallesi 1. kat Körfez ve şehir manzarası İzmir Şehir Hastanesi’ne yakın 3.750.000 TL peşinat 2.000.000 TL ara ödeme 57 ay × 63.000 TL ödeme planı 35.000 – 40.000 TL civarı kira getirisi potansiyeli Market, eczane ve sağlık hizmetlerine yakın İlkokul, ortaokul ve lise imkânı Yeni ve gelişmekte olan yerleşim bölgesi 3.750.000 TL PEŞİNAT + UZUN VADELİ ÖDEME İMKÂNITamamını peşin ödemek yerine uzun vadeli ödeme planıyla gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için dikkat çekici bir alternatiftir.DETAYLI BİLGİ, ÖDEME PLANI VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19797123