evimibulYapay zeka analizi
Denize 50 Metre 4+2 120 M² Çift Girişli Kat Üstü Dubleks
Satılık
1/19

Denize 50 Metre 4+2 120 M² Çift Girişli Kat Üstü Dubleks

Cumhuriyet Mahallesi, Şarköy, Tekirdağ

4.8M TL

Oda

4+2

m²

120

Kat

4

TL/m²

40.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondeniz-manzarasidubleksgenis-ferahmanzaralisahil-yakiniterasyazlik

Açıklama

DENİZE 50 METRE • 4+2 • 120 m² • ÇİFT GİRİŞLİ KAT ÜSTÜ DUBLEKS Denize yalnızca 50 metre mesafede, merkezi konumu ve deniz manzaralı geniş terasıyla öne çıkan; fonksiyonel planlaması sayesinde kalabalık ailelere ve iki ayrı yaşam alanı arayanlara hitap eden 4+2 kat üstü dubleks satışa sunulmuştur. Binanın 4. katında yer alan ve toplam 120 m² kullanım alanına sahip olan dubleks; iki ayrı giriş, iki mutfak, iki salon, çift balkon ve çift WC avantajıyla standart bir dubleksten çok daha kullanışlı bir yaşam düzeni sunmaktadır.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER; • 4 Oda + 2 Salon • 120 m² • Kat Üstü Dubleks • 4. Kat • İki Ayrı Giriş • Çift Mutfak • Çift Balkon • 2 WC • Deniz Manzaralı Geniş Teras • Denize yalnızca 50 metre • Ferah ve kullanışlı yaşam alanları • Gün ışığından maksimum faydalanan iç mekânlar • Geniş balkon ve teras kullanımı • Merkezi ve ulaşımı kolay konumDENİZ MANZARALI GENİŞ TERAS Dairenin en ayrıcalıklı bölümlerinden biri, üst katta bulunan geniş ve kullanışlı terasıdır. Açık deniz manzarasına hakim teras; yaz akşamlarında yemek alanı, dinlenme köşesi veya misafir ağırlama alanı olarak değerlendirilebilecek büyüklüktedir. Ahşap üst örtüsü sayesinde hem estetik hem de keyifli bir açık yaşam alanı sunmaktadır. Denize yalnızca 50 metre mesafede olması sayesinde sahile birkaç dakikada ulaşabilir, günün her saatinde denizle iç içe bir yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz.İKİ AYRI YAŞAM DÜZENİNE UYGUN Mülkün en önemli avantajlarından biri iki ayrı girişe ve çift mutfağa sahip olmasıdır. Bu planlama; geniş ailelerin aynı çatı altında kendi özel alanlarını oluşturabilmesine, misafir veya genç aile bireyleri için bağımsız bölümler yaratılabilmesine imkân tanımaktadır. 4 oda ve 2 salonluk geniş yerleşimi sayesinde yazlık kullanımın yanı sıra sürekli ikamet için de son derece fonksiyonel bir alternatiftir. KONUM AVANTAJI Denize 50 metre mesafedeki konumu ile günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya kolay erişim avantajı sunmaktadır. Sahil, marketler, alışveriş noktaları, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde özellikle yaz aylarında araca ihtiyaç duymadan keyifli ve pratik bir yaşam imkânı sağlar.DENİZE YAKIN, GENİŞ VE ÇOK AMAÇLI BİR DUBLEKS 4+2 planı, 120 m² kullanım alanı, çift giriş, çift mutfak, çift balkon, iki WC ve deniz manzaralı geniş terası ile bölgedeki klasik dairelerden ayrılan özel bir gayrimenkul. Hem geniş aile yaşamı hem yazlık kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirmeye değer nitelikli bir seçenek. Denize 50 metre mesafede, manzarası ve kullanım alternatifleriyle ayrıcalıklı bir yaşam sizi bekliyor. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19797117