evimibulYapay zeka analizi
Güneşli Meydana Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/18

Güneşli Meydana Yakın Satılık 2+1 Daire

Güneşli Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

asansorsuzbati-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

RE/MAX EKSPRES | RECEP CEYHAN BAĞCILAR- GÜNEŞLİ MAHALLESİ FERAH, AYDINLIK 2+1 FIRSAT YATIRIMLIK VE OTURUMLUK DAİREGENEL ÖZELLİKLER• 5 KATLI BİNANIN YÜKSEK GİRİŞ. KATINDA• NET:75 m² BRÜT: 85 m² 2+1 3 TARAFI AÇIK• HİSSELİ TAPU TOPLAM HİSSE:228.65 m² HİSSE PAYI:19.05 m² • DOĞALGAZ KOMBİLİ• KAPALI MUTFAK, BANYO VE WC AYRIDIR• EV KİRACILI OLDUĞU İÇİN RANDEVULU YER GÖSTERİMİ YAPILMAKTADIR.•DAİRENİN EN ÖNEMLİ AVANTAJI SON DERECE FERAH OLMASIDIR.•KARANLIK ODASI YOKTUR.•LOKASYONU İTİBARİ İLE MERKEZİ YERDE, ŞEHRİN KALBİNDE•3 TARAFI AÇIK GÜNEY, DOĞU VE BATI CEPHELİKONUM AVANTAJLARI• GÜNEŞLİ MEYDANDA• HASTAHANELERE-ECZANELERE• AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ (ASM)• BELEDİYE - KAYMAKAMLIK - POLİS MERKEZİ• ÜNİVERSİTE VE ÜNİVERSİTE HASTAHANELERİNE• OKULLAR-BANKALARA-MUHTARLIĞA• PARKLAR, SOSYAL TESİSLERE• CAMİİ VE MARKETLERE• CUMHURİYET CADDESİNDE OLMASINDAN DOLAYI ULAŞIM RAHAT• METRO, OTOBÜS VE MİNİBÜS DURAKLARI YÜRÜME MESAFESİ→ TÜM SOSYAL OLANAKLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRMERKEZI KONUMU, ULAŞIM KOLAYLIĞI VE FERAH YAŞAM ALANLARIYLAOTURUM VEYA YATIRIM İÇİN İDEAL BİR DAİREDIR.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.RE/MAX EKSPRES | RECEP CEYHANGayrimenkul & Yatırım DanışmanıRE/MAX EKSPRES | TEK YETKİLİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19796840