evimibulYapay zeka analizi
Küçükyalı'da Sıfır 3 Kat Yeren Isıtmalı 1+1 Daire
Satılık
1/35

Küçükyalı'da Sıfır 3 Kat Yeren Isıtmalı 1+1 Daire

Küçükyalı Merkez Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.0M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

3

TL/m²

141.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

200.633 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

282.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.410.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

182.473 TL

Peşinat

1.410.000 TL

Toplam Ödeme

12.358.389 TL

Toplam Faiz

5.308.389 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcelik-kapidiafondusakabinguvenlikhidroforhilton-banyoisicamlaminat-parkeotoparkpanjurpvc-dogramasosyal-donatispot-isiksu-deposu

Açıklama

Küçükyalı Merkez'de, 3 katlı sıfır binada yer alan bu 1+1 daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor.Nezih ve merkezi bir lokasyonda bulunan bu fırsat dairesi, yaşam kalitenizi yükseltmek için sizi bekliyor. Alışveriş noktalarına, bölge sağlık kurumlarına ve okullara çok yakın bir konumda yer alması, günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor. Minibüs, metro istasyonu ve E-5'e yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca, Hilltown AVM'ye yürüme mesafesinde olması, sosyal yaşamınız için de büyük bir avantaj sağlıyor.Kullanışlı salonu ve ferah odası ile dikkat çeken dairemiz, açık mutfak konsepti ve Hilton banyo ile modern bir yaşam alanı sunuyor. Kapalı otoparklı binası ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüş.1. sınıf inşaat ve malzeme kalitesiyle sıfır, prestijli bir binada yer alan dairemiz, huzurlu bir yaşam vadediyor. Satılık olan bu 3. kat daire, 40m² net ve 50m² brüt kullanım alanı ile ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 1+1 (Geniş Salon ve Ferah Oda)Net Kullanım Alanı: 40 m²Brüt Kullanım Alanı: 50 m²Mutfak: Modern Açık (Amerikan) MutfakZeminden ısıtmalı Otomatik panjurlu Banyo: Hilton Banyo Tasarımı, 1 Adet Modern BanyoKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)İç Donanım: Boyalı, Spot Aydınlatma, Kartonpiyer, Çelik Kapı, Duşakabin, Görüntülü Diyafon, Isıcam, PVC Doğrama, Parke Zemin, Seramik ZeminYalıtım: Yüksek Kalite Isı ve Ses YalıtımıKüçükyalı Merkez Konum AvantajlarıMerkezi Lokasyon: Mahalle merkezinde, nezih ve merkezi bir konumdaUlaşım Kolaylığı: Minibüs, Metro İstasyonu ve E-5'e yürüme mesafesinde. Marmaray'a yakınlığı ile de ulaşım ağının merkezinde.Alışveriş İmkanları: Marketler, semt pazarı ve Hilltown AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindeEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere yakınlığı ile aileler için idealSağlık Hizmetleri: Bölge hastaneleri, sağlık ocakları ve eczanelere kolay erişimSosyal Yaşam: Cami, Havra, eğlence merkezleri, parklar ve spor salonları gibi birçok sosyal donatı alanı yakın çevredeŞehir Merkezine Yakınlık: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanıBina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: Sıfır (Oturuma Hazır)Kat Sayısı: 4 katlı modern binaBulunduğu Kat: 3. Kat (Ara Kat)Asansör: Konforlu seyahat için çift asansörlüOtopark: Güvenli ve rahat kullanım için kapalı otoparkSite İçerisinde: Hayır (Bağımsız bina)Altyapı: Hidrofor, Su Deposu, Fiber İnternet, ADSL, Uydu yayını mevcutGüvenlik ve Konfor: Görüntülü Diyafon, 1. Sınıf İnşaat ve Malzeme KalitesiYaşam Kalitesi: Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarımTapu Durumu: Kat İrtifaklıGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıKimden: Emlak Ofisinden (Güvenilir hizmet)Bu modern ve merkezi konumdaki 1+1 daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ NUMARASI 3411321 TEL: ( TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ... İstanbul Maltepe’de bulunan bu 1+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayışınızda merkezi konumu, yerden ısıtması ve boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Merkezi Lokasyonda Hemen Taşınmaya Hazır, Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen teslimIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunGüvenlik: Kamera sistemiDış Özellik: Isı/ses yalıtımı, hidrofor ve su deposu altyapısıUlaşım Kolaylığı ve Sosyal Yaşam Avantajları Maltepe'deDaire; Marmaray, Metro ve E-5’e yürüme mesafesinde olup dolmuş, minibüs ve tren duraklarına yakındır. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi, Maltepe VM Medical Park ve İstanbul Onkoloji Hastanesi’ne erişim kolaydır; Hilltown AVM ve sosyal alanlar günlük yaşamı destekler.ALA GAYRİMENKUL ile daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebili

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19796800